---
type: property
title: Двухкомнатная квартира на первом этаже с видом на восток в Марбелье
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Los Altos de los Monteros, Marbella Este, Marbella (All), 2 спальни, 107.07 м2 застроено
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-altos-de-los-monteros, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1540-11
updated: 2026-08-23
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/los-altos-de-los-monteros/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1540-11
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tkROvf7Yhegetj_vMhuxi6q405W7OnqwhmAgXxROttBODTCCFH9j1Fm~6iM4LTORWF8QdlCW~L5jus9k8HmnIzj94vaSB4xWhdb3dShSAR1bxlQA1uI0yBQnF9oO9LLfS1nH4DuWQ0FRKAOmAo8KlPwHJ_PwaII7gfmcfxdIZiKv9ZH3m3trbMYy1YOfLRj8OgO5MDdSJu7QoLlqi9zMR47_qP8tw6iHPeiCLx53UL8kfMkhWbBuLo8JuRqg7ZuqfkZdL5U1UCJnXnQOMZg--.jpg
---

# О проекте

Квартира в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном на склоне горы, где жители могут наслаждаться потрясающими видами на окрестности и Средиземное море. Комплекс удобно расположен примерно в 7 км от центра Марбельи и в 17 км от Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения.

Недвижимость отличается светлыми интерьерами и безупречной планировкой. Жители имеют доступ к социальному клубу с тренажерным залом и крытым бассейном на территории закрытого комплекса, что гарантирует приватность и безопасность благодаря круглосуточной охране.

Квартира включает прихожую площадью 4,80 кв.м, которая ведет непосредственно в гостиную-столовую-кухню площадью 44,62 кв.м. Главная спальня площадью 13,03 кв.м имеет собственную ванную комнату, а вторая спальня (11,48 кв.м) — отдельную ванную комнату. Обе спальни имеют выход на патио площадью 21,57 кв.м. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 27,7 кв.м.

Квартира спроектирована с учетом комфорта и удобства. Во всех помещениях установлено напольное отопление. В комплексе также есть подогреваемый бассейн, что позволяет жителям плавать круглый год. В квартире уложен крупноформатный керамогранит в гостиной, спальнях, кухне, коридоре и ванной комнате. Терраса также оснащена нескользящим керамогранитом. Ванная комната оборудована высококачественной белой сантехникой из фарфора и душевым поддоном из смолы. Смесители в душе термостатические, что обеспечивает точный контроль температуры воды.

В квартире предусмотрено достаточно мест для хранения благодаря встроенным шкафам с внутренней отделкой. Окна выполнены из ПВХ или лакированного алюминия с двойным остеклением для энергоэффективности. Входная дверь оснащена защитным стеклом. В спальне установлены моторизованные алюминиевые рольставни с термоизоляцией. Для дополнительного комфорта жильцов квартира оборудована системой кондиционирования воздуха и системой «умный дом», позволяющей управлять различными аспектами жилья, такими как освещение и температура.

Комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства для взыскательных покупателей.

Дата завершения строительства: 2026 год

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
1. Бронирование: 20 000 € + НДС: 22 000 €
2. Частная покупка (для получения строительной лицензии): 20% + НДС от стоимости продажи (за вычетом бронирования)
3. Отсроченный платеж (через 6 месяцев после частной покупки): 10% + НДС от стоимости продажи
4. Отсроченный платеж (через 12 месяцев после частной покупки): 10% + НДС от стоимости продажи
5. Оформление права собственности: 60% + НДС от стоимости продажи — по завершении строительства и передаче ключей

# Факты

- Расположение: Los Altos de los Monteros, Marbella (All)
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1540-11
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 107.07, терраса: 49.52]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: E
- Особенности: [Горная сторона, Кондиционирование, Камеры наблюдения, Полностью оборудованная кухня, Джакузи, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Спортивный зал, Прачечная, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/los-altos-de-los-monteros.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/los-altos-de-los-monteros/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)