---
type: property
title: Двухквартирный дом в закрытом жилом комплексе с потрясающими видами
description: Смежная вилла в продаже в Rio Real, Marbella Este, Marbella (All), 4 спальни, 426.47 м2 застроено, 1.295.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, rio-real, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1498-03
updated: 2026-08-20
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy/DMD1498-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uUmJDmZKJ0cXWsxfvZ4GaoughJ19Uriuya4ucm88cBZox2Kw7DlIG7YWnnAHBGQUrguqLtzBsDC1eCPlDZmAIjAJCo2sjeCqmJSqk6H69w1b4uSWgHRuobXJImpim315ShWFMfSyy4qxmMqedk5LEtQ227_qLWq4f75THV~6tpEUvWI~yKxhHbRN~0cHKd4lrfCvilIhNX6br76GjYECN8YLVR4UScINb1EQS5YP0M73Tjvb7GCF0vfJ6r9gw4D2hbQIUTuDddgRrYWrtxg--.jpg
---

# О проекте

Рио Реал — это престижный жилой район, расположенный примерно в 4 км от центра Марбельи и в 2 км от пляжа. В этом районе находится несколько гольф-полей, а также красивые песчаные пляжи с отличными пляжными барами и клубами.

Комплекс состоит из 27 домов, территория будет полностью огорожена и обеспечена круглосуточной охраной.

Площадь дома составляет примерно 426 м², планировка следующая:

Цокольный этаж: два парковочных места, прачечная и полноценная ванная комната.

Первый этаж: уютное крыльцо ведет в гостиную, объединяющую зону отдыха, столовую и кухню с центральным островом, полностью оборудованную. Двусветные потолки создают ощущение простора, а большие окна наполняют интерьер светом и солнцем, делая его теплым и уютным благодаря использованию современных материалов. Выход на красивую частично крытую террасу, откуда открываются панорамные виды на море. На этом же уровне расположены душевая комната и кабинет, который также может использоваться как спальня.

Второй этаж: две спальни с ванными комнатами и балконами, а также главная спальня с ванной комнатой (ванна и душ), большой гардеробной и частной террасой с прекрасными видами.

Кровля: солярий с частным бассейном, где можно наслаждаться закатами.

Лифт соединяет все уровни дома.

В общих зонах комплекса предусмотрены полностью оборудованный тренажерный зал, сауна, турецкая баня, раздевалки, а также зона для встреч и работы.

Дополнительные преимущества: жалюзи в спальнях, полностью оборудованные гардеробные, напольное покрытие большого формата, душевые кабины, полностью оборудованные кухни с техникой Neff премиум-класса, система кондиционирования воздуха Daikin, биоэтаноловый камин на террасе, опциональный барбекю на солярии, видеонаблюдение по всей территории и круглосуточная охрана.

Дата завершения строительства: 2024 год.

• УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
• Резервирование от 50 000 евро
• Остаток при подписании договора в течение 30 дней

# Факты

- Расположение: Rio Real, Marbella (All)
- Тип объекта: Смежная вилла
- Ссылка: DMD1498-03
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 426.47, терраса: 145.8, внутренняя: 217.35]
- Год постройки: 2024
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Рядом с магазинами, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Винный погреб, Спортивный зал, Прачечная, Открытая кухня, Солярий, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)