---
type: property
title: Смежный дом с 4 спальнями в закрытом комплексе с потрясающими видами
description: Смежная вилла в продаже в Rio Real, Marbella Este, Marbella (All), 4 спальни, 426.47 м2 застроено, 1960000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, rio-real, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1498-05
updated: 2026-09-07
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy/DMD1498-05
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCOypJWoxwajfzWyEx64BjbisSjHJDj5oSFN6X5WqtcQfj5B_Nikpxi62Ksp8eMCli~ZP9OC0AS8tondTSr5aVRZYLrMy6axMZ3s0z4ElUeCB9eEIQgqo7KLVOWjPnph8vWVtAtSRyJ7CdB16K1mPQ4h2PPyvQW8bUvFNJhYqrR_yl0Hc_S957kJzecff0sp4bPIrKnZ0csO2L1Owhg49cnAO8YUWCWF2cWViSHVka2coQTVXcXSEthClY0YYM~nJzbraetcN1J8Z6iVjhw--.jpg
---

# О проекте

Рио-Реаль — это сложившийся жилой район примерно в 4 км от центра Марбельи и в 2 км от пляжа. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также прекрасные песчаные пляжи с отличными пляжными барами и бич-клубами. Комплекс состоит из 27 объектов; урбанизация будет огороженной и с круглосуточной охраной. Дом имеет примерно 426 м2 застроенной площади и распределён следующим образом: Цокольный этаж: два парковочных места, прачечная и полноценная ванная комната. Первый этаж: уютное входное крыльцо ведёт в гостиную, которая объединяет зону отдыха, столовую и кухню с центральным островом и полностью оборудована. Потолки двойной высоты создают ощущение простора, а большие окна наполняют интерьер светом и солнцем, делая его тёплым и уютным благодаря сочетанию использованных в строительстве материалов. Выход на красивую частично крытую террасу, с которой открываются панорамные виды на море. На этом же уровне есть душевая и кабинет, который также можно использовать как спальню. Второй этаж: две спальни с ванными комнатами и балконами, а также главная спальня с ванной комнатой с ванной и душем, большой гардеробной и приватной террасой с прекрасными видами. Кровельный уровень: солярий с частным бассейном, где можно наслаждаться закатами. Лифт соединяет все уровни дома. Общие зоны будут включать полностью оборудованный спортзал, сауну, турецкую баню, раздевалки и зону для встреч и работы. Дополнительные характеристики включают: жалюзи в спальнях, полностью оборудованные встроенные шкафы, напольное покрытие крупного формата, душевые перегородки, полностью оборудованные кухни с бытовой техникой Neff высшего класса, систему кондиционирования Daikin, камин на биоэтаноле на террасе, опциональный барбекю на солярии, камеры по всей территории комплекса и круглосуточную охрану. Дата завершения строительства: 2024 • УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ • Резервирование от € 50,000 • Оставшаяся сумма оплачивается при подписании через 30 дней

# Факты

- Цена: 1960000 EUR
- Расположение: Rio Real, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.511159,-4.848824]
- Тип объекта: Смежная вилла
- Ссылка: DMD1498-05
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 426.47, терраса: 156.95, внутренняя: 217.35]
- Год постройки: 2024
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Рядом с магазинами, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Винный погреб, Спортивный зал, Прачечная, Открытая кухня, Солярий, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)