---
type: property
title: Смежный дом с 6 спальнями в охраняемом комплексе с потрясающими видами
description: Смежная вилла в продаже в Rio Real, Marbella Este, Marbella (All), 6 спальни, 1260.53 м2 застроено, 4950000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, rio-real, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1498-06
updated: 2026-08-26
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy/DMD1498-06
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rAq0qS~B388X6mURAy~LSGzHzY7NNk2DJ1k_1UC0haOSSdKWZEzt~qHnRwWn_GldxM4BAKc3Kd~B7nP87OIo8v3S~AsKbYhDVQoDmZykH1YJK6PEwSFr5IxX0Fupwjn7mF~W3MC27f0Cg3XCY4cL4i79QHgGdiV0mj8rpILC9ISGfnK4MzMkh7WtkE8gabcDtRljo0mmB0ADAX91ArTgSysefrwebtUdSJ1TiqZNYtlFy5IheYrD6Gs2xE1spXnsXFHNHMbyb2Q3Q_gw5WA--.jpg
---

# О проекте

Шестикомнатная смежная вилла в Рио-Реаль, в сложившемся жилом комплексе примерно в 4 км от центра Марбельи и в 2 км от пляжа. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также прекрасные песчаные пляжи с отличными пляжными барами и пляжными клубами.

Комплекс состоит из 27 объектов; урбанизация закрытая и находится под круглосуточной охраной.

Дом распределен следующим образом:

Цокольный этаж: два парковочных места, прачечная, тренажерный зал, две спальни с ванными комнатами и туалет.

Первый этаж: входной холл площадью 11,20 кв. м с гостевым туалетом, ведущий в жилую зону, которая объединяет гостиную площадью 33,95 кв. м, столовую площадью 23,45 кв. м и кухню площадью 18,60 кв. м с центральным островом, полностью оборудованную. Потолки двойной высоты создают ощущение простора, а большие окна наполняют интерьер светом и солнцем, делая его теплым и уютным благодаря сочетанию материалов, использованных в строительстве. Выход на красивую частично крытую террасу, с которой открываются панорамные виды на море. На этом же уровне находится спальня-сьют и кабинетная зона.

Второй этаж: две спальни с ванными комнатами (15,72 кв. м - 17,60 кв. м), одна из них с собственной террасой, и главная спальня площадью 23,20 кв. м с ванной комнатой с ванной и душем, большой гардеробной и собственной террасой с прекрасными видами. Лестница ведет на террасу на крыше.

Лифт соединяет все уровни дома.

Общие зоны будут включать полностью оборудованный тренажерный зал, сауну, турецкую баню, раздевалки, а также зону для встреч и работы.

Дополнительные характеристики включают: жалюзи в спальнях, полностью отделанные шкафы, напольное покрытие крупного формата, душевые перегородки, полностью оборудованные кухни с техникой Neff премиум-класса, систему кондиционирования Daikin, камин на биоэтаноле на террасе, опциональный барбекю на солярии, камеры по всему комплексу и круглосуточную охрану.

Дата завершения строительства: 2024

• УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
• Резервирование от € 50,000
• Оставшаяся сумма подлежит оплате при подписании через 30 дней

# Факты

- Цена: 4950000 EUR
- Расположение: Rio Real, Marbella (All)
- Тип объекта: Смежная вилла
- Ссылка: DMD1498-06
- Спальни: 6
- Ванные комнаты: 8
- Площади (м2): [построено: 1260.53, терраса: 385.72, внутренняя: 340.95]
- Год постройки: 2024
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Рядом с магазинами, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Винный погреб, Спортивный зал, Прачечная, Открытая кухня, Солярий, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Круглосуточная охрана, Вид на сад, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Rio Real](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/rio-real/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)