La Meridiana, Это здание, полностью отремонтированное в 2013

DM4712
352 m² Пострен
1 600 m² Участок

По предложению

Бизнес на продажу в La Meridiana, Золотая Миля

Это здание, полностью отремонтированное в 2013 году, расположено в тихом жилом районе Ла Меридиана примерно в 3 км от пляжа и в 5 км от Пуэрто Бануса с широкой сетью услуг всех видов. В настоящее время он работает как детский сад 1-го цикла, который может быть расширен до 2-го цикла с разрешения Хунты Андалусии на 48 мест. Имеет лицензию на открытие от 24 апреля 2015 года и лицензию на 1-е занятие по указу № 11440/2017 от 28/11/2017.

Дом был перестроен в соответствии с рекомендациями, изложенными в проекте реформы, и получил соответствующие градостроительные лицензии, запрошенные в мэрии Марбельи, чтобы адаптировать и обновить его в соответствии с действующими строительными нормами.
Он обладает средне-высокими качествами во всем здании.

Классификация земли: запрограммированные городские земли сектора URP-NG-7 (PGOU 1986) / консолидированные городские земли (PGOU 2010, действует на момент выдачи разрешения на строительство).

Квалификация земли: территория спортивного и социального клуба (ПГОУ 1986). Частное оборудование для услуг, представляющих общественный и социальный интерес (PGOU 2010, действующий на момент выдачи разрешения на строительство).
Использование: образовательное, медицинское, спортивное, культурно-социальное и институциональное. В соответствии с нововведением с характером изменения градостроительных регламентов генерального плана городского развития 1986 года города Марбелья для 2-го изменения градостроительных регламентов от ноября 2022 года, допускаются следующие виды использования:
Образовательный (образовательный центр любого уровня), медицинский (амбулатория, клиника, больница с жильем или без), спортивный, культурно-социальный (город досуга, общественное жилье, общежития, жилье для пожилых людей, жилье для групп, таких как студенты, спортсмены и т.д…, социальные и рекреационные клубы, такие как учреждения досуга, отдыха и развлечений, центры социального обеспечения) и институциональный (администрация, защита граждан и городские службы).
До 20% максимально разрешенной застраиваемой площади может быть использовано для любого другого детального использования, а также может быть предусмотрено жилище смотрителя объекта.

В подвале здания могут быть разрешены: службы или помещения для его эксплуатации, автостоянки, кладовые, раздевалки, туалеты, складские помещения, игровые комнаты, подвалы, гимнастические залы, крытые бассейны, сауны, турецкие бани, кинотеатр и т.д.

Главные объекты

Ссылка:	DM4712
Цена	1 200 000 € По предложению
Пострен:	352 m²
Участок:	1 600 m²
Бассейн:	Частный
Сад:	Частный
Гараж:	Частный
Сборы за общественные территории (Ежемесячно):	76 €
IBI/Местный налог (Ежегодно):	2 445 €
Мусор (ежегодно):	290 €
EPC:

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА БЕЛОЙ КРАСКОЙ ДЛЯ КАМНЯ, ГЛАДКАЯ ПЛАСТИКОВАЯ КРАСКА БЕЛОГО ТОНА ВО ВСЕХ ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЯХ, А ТАКЖЕ ПОДВЕСНЫЕ ПОТОЛКИ И МОЛДИНГИ ИЗ ГИПСА.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ИЗ БЕЛОГО МАКАЛОВСКОГО МРАМОРА ВО ВСЕМ ЗДАНИИ И ТЕРРАСЫ/ВЕРАНДЫ С
ГЛИНЯНАЯ ПЛИТКА В ДЕРЕВЕНСКОМ СТИЛЕ
НАРУЖНЫЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ ИЗ АЛЮМИНИЯ БРОНЗОВОГО ЦВЕТА С ЗАЩИТНЫМ СТЕКЛОМ ТИПА STADIP/CLIMALIT В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОКОН
ВНУТРЕННИЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ ИЗ БЕЛОГО ЛАКИРОВАННОГО ДЕРЕВА С ФУРНИТУРОЙ ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ.
ЗАЩИТНЫЕ РЕШЕТКИ В СООТВЕТСТВИИ С ОКНОМ
КУХНЯ, ОБОРУДОВАННАЯ СТОЛЕШНИЦЕЙ ИЗ ЖЕМЧУЖНО-СЕРОГО МРАМОРА, СТИРАЛЬНОЙ И ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНАМИ, ДУХОВКОЙ, МИКРОВОЛНОВОЙ ПЕЧЬЮ, ХОЛОДИЛЬНИКОМ, ИНДУКЦИОННОЙ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТОЙ И ДЕКОРАТИВНОЙ ВЫТЯЖКОЙ.
САНТЕХНИКА ROCK И СМЕСИТЕЛИ GROHE
ВСТРАИВАЕМОЕ СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ВО ВСЕХ ПОТОЛКАХ ДОМА И ОСВЕЩЕНИЕ С НИЗКИМ ПОТРЕБЛЕНИЕМ В ВЕРАНДАХ И ТЕРРАСАХ.
НАПОРНАЯ ГРУППА И БОЙЛЕР 200Л ДЛЯ ЖИЛЬЯ И ОРОШЕНИЯ С АВАРИЙНЫМ БАКОМ 1,000Л
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОЗДУХА С ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ
ВЕНТИЛЯЦИОННО-ВЫТЯЖНАЯ СИСТЕМА ДЛЯ ОБНОВЛЕНИЯ ВНУТРЕННЕГО ВОЗДУХА.
ГОРЯЧАЯ ВОДА С ПОМОЩЬЮ СОЛНЕЧНЫХ БАТАРЕЙ, АККУМУЛЯТОРНОГО БАКА ЕМКОСТЬЮ 300 Л И ПАНЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ
ТЕЛЕВИЗИОННАЯ И FM АНТЕННА.
ТЕЛЕФОННАЯ РОЗЕТКА С ПОДДЕРЖКОЙ WI-FI, А ТАКЖЕ РОЗЕТКИ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ДАННЫХ "H" ВО ВСЕХ НОМЕРАХ
УСТАНОВКА СИГНАЛИЗАЦИИ (ПРОСЕГЮР)
ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН С СОЛЕВОЙ СИСТЕМОЙ ХЛОРИРОВАНИЯ И АВТОМАТИЧЕСКИМ PH-ИНЖЕКТОРОМ
САД ПОЛНОСТЬЮ ЗАКОНЧЕН И ОСНАЩЕН АВТОМАТИЧЕСКОЙ СИСТЕМОЙ ПОЛИВА
ДОСТУП ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ
ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА
БАССЕЙН И САДОВЫЕ ЗОНЫ
ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В КАЧЕСТВЕ: ДЕТСКИЙ САД 1-ГО ЦИКЛА "LA MERIDIANA" * ЧАСТНЫЙ ЦЕНТР С РАЗРЕШЕНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ МУНИЦИПАЛИТЕТА LA MERIDIANA.
ЧАСТНЫЙ ЦЕНТР С РАЗРЕШЕНИЕМ СОВЕТА АНДАЛУСИИ НА 48 МЕСТ.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДЛЕНИЯ ДО 2-ГО ЦИКЛА
ЛИЦЕНЗИЯ НА ОТКРЫТИЕ ОТ 24 АПРЕЛЯ 2015 Г.
ЛИЦЕНЗИЯ НА 1-Е ЗАНЯТИЕ ПО ПОСТАНОВЛЕНИЮ № 11440/2017 ОТ 28/11/2017 Г.