---
type: property
title: Современная вилла с пятью спальнями на Золотой Миле Марбельи
description: Вилла в продаже в Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 5 спальни, 1215.86 м2 застроено, 6790000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, lomas-del-virrey, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: DMD1618-01
updated: 2026-08-23
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/lomas-del-virrey/villy/DMD1618-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uWwQX1MXmq~B7Sc6~EOD5Rwnm5lhtdbc7brhKSGAuKPnZoY37WZD0_VbVnT7YLbN~QsJyQgD_jzfqh9HYVWoeSbEW9wRENSvKNGRUTLwY1yIcFwUMLXp5GyRHi9s7CnB4KQDKAMn01uHUexU0Uy47TYAr4lbq9Bt7i4fwv4lgcL4fiwxwOBGVhjqTyUzfsBEOfMRBrgzicN9bD60Wkzz4PCfJ_9vhmReNQkYvuWnUFn54jCudAwUvFFW9AbEDq6zVLTAdqURsE2aHhrsY2g--.jpg
---

# О проекте

Эта вилла с пятью спальнями является частью эксклюзивной коллекции из трёх частных резиденций в Ломас-дель-Виррей, престижном районе между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Средиземноморское побережье находится всего в десяти минутах ходьбы, а к северу расположена Сьерра-Бланка, что обеспечивает удобство и приватность. Отель Puente Romano находится в пешей доступности, а до всех ключевых точек Коста-дель-Соль можно доехать за несколько минут. Проект разработан известной архитектурной студией González & Jacobson Arquitectura.

Вилла построена по высоким стандартам с использованием передовых технологий и энергоэффективных систем. Входная дверь с поворотным механизмом и фиксированными боковыми панелями ведёт в интерьеры с напольным покрытием из крупноформатного керамогранита, а в спальнях и коридоре на втором этаже — деревянные полы. В ванных комнатах — керамическая плитка, а в главной спальне установлена отдельно стоящая ванна Villeroy & Boch.

Кухня полностью оборудована техникой Miele, шкафами с отделкой под дуб и каменными столешницами. Гостиные зоны выходят на открытые и крытые террасы, а в цокольном этаже расположены кинозал, винный погреб с холодильным оборудованием и тренажёрный зал. Лифт обеспечивает доступ на все уровни. Для комфорта предусмотрены аэротермальное горячее водоснабжение, канальное кондиционирование с зональным управлением, гидравлический тёплый пол по всему дому (с электрическим подогревом в ванных комнатах) и полная система домашней автоматизации для управления климатом, освещением, шторами и звуком. Двойное остекление с профилями Schüco обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

На территории — соляной инфинити-бассейн с автоматическим покрытием, джакузи на первом этаже и благоустроенные террасы. Предусмотрена возможность установки джакузи на солярии, барбекю, системы умягчения воды, солнечных панелей и зарядных станций для электромобилей.

Планировка тщательно продумана. На первом этаже — гостиная площадью 46,85 кв.м, кухня 13,33 кв.м, гостевой санузел и спальня с собственной ванной комнатой, а также крытые и открытые террасы. На втором этаже — три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, площадью 32,56 кв.м, 12,95 кв.м и 14,15 кв.м соответственно. В цокольном этаже — гараж на 111 кв.м, ещё одна спальня с ванной комнатой, санузел, тренажёрный зал, кинозал, винный погреб и технические помещения.

Этот объект сочетает современную архитектуру, передовые системы и функциональные пространства, создавая дом, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Срок завершения строительства: четвертый квартал 2026 года

Условия оплаты:
Бронирование: 50 000 €
При подписании частного договора купли-продажи: 20%
В процессе строительства: 40%
При завершении: 40%

# Факты

- Цена: 6790000 EUR
- Расположение: Lomas del Virrey, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1618-01
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 1215.86, участок: 1197.56, терраса: 602.39, внутренняя: 613.47]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Морской бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Винный погреб, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Камин, Джакузи, Подогрев полов по всему дому, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн]

# Открытия

- [Объекты в Lomas del Virrey](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/lomas-del-virrey.md)
- [Объекты в Золотая Миля](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Lomas del Virrey](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/lomas-del-virrey/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)