--- type: property title: Двухуровневая резиденция с четырьмя спальнями, созданная в соответствии с философией Armani Casa description: Дуплекс в продаже в Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 спальни, 678.03 м2 застроено, 7350000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all] id: DMD1655-01 updated: 2026-09-23 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/nagueles/apartamenty/DMD1655-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oCjZVlRH99XvRFdNPl6kkNNEK9NqwfI4E8DF5cXrrJqiLvrhZW42AKVTE~Pgw9zg9992bRcYVqQNCqwVlf0kgKcdN1ltpFUgqHodI0~PFfGH4mbkWUP7g0WAZtEVHh0bjlTvuy9xhXR3RqPk6ZJRelmhokOXTaK8dpZX1Og6KISlFsvt~PuB18c0wnrYMRAFRxkswVlOeMKpOZQfjjNnYxO0GjbdiXPpjZrqiFniO0zk_U9kNLxAgEoRPNRmHerqU1aRR3F3xUw1_6vjBkQ--.jpg --- # О проекте Среди самых эксклюзивных новых проектов, выходящих на рынок Золотой Мили Марбельи, этот знаковый жилой комплекс под известным брендом создан в сотрудничестве с Armani/Casa и воплощает самобытную философию дизайна Джорджо Армани по одному из самых престижных адресов Коста-дель-Соль. Комплекс расположен в востребованном районе Нагуэлес, у подножия горного массива Сьерра-Бланка и всего в нескольких минутах от Puente Romano, Marbella Club и Пуэрто-Бануса. Здесь сочетаются приватность, современная архитектура и изысканные интерьеры в спокойной средиземноморской обстановке. Проект включает всего 33 частные резиденции в девяти малоэтажных корпусах, гармонично вписанных в благоустроенную территорию площадью 50 000 м². Планировка учитывает естественный рельеф участка: на уровне земли комплекс полностью пешеходный, а весь транспорт размещается под землёй. В распоряжении жителей — 116 подземных парковочных мест и три отдельных въезда, а территория отведена под ландшафтные сады, открытые пространства и общие зоны отдыха. Резиденция ориентирована с севера на юг, благодаря чему архитектурные решения позволяют максимально использовать естественное освещение и обеспечить сквозное проветривание. На основном уровне расположены прихожая площадью 5,56 sqm. с гостевым туалетом, гостиная площадью 49.42 sqm, объединённая с кухней, кладовая и главная спальня площадью 23.25 sqm с собственной ванной комнатой. Из гостиной и главной спальни есть выход на крытую террасу площадью 72 sqm. На верхнем этаже находятся зона отдыха, три спальни (18.37 sqm, 18,40 sqm, 18,09 sqm), каждая с собственной ванной комнатой, а также крытая терраса с выходом из двух спален и зоны отдыха. Комплекс занимает один из последних крупных частных участков в Нагуэлесе — возвышенном жилом районе над Золотой Милей Марбельи. Этот престижный прибрежный коридор соединяет Марбелью с Пуэрто-Банусом и известен эксклюзивными резиденциями, роскошными отелями, бутиками и местами для отдыха. Жизнь в резиденции дополняет частная инфраструктура для оздоровления, фитнеса и общения: просторный спа-центр с гидротермальной зоной, тренажёрный зал, общий бассейн и зоны для жителей. Дата завершения строительства: первый квартал 2029 года Условия оплаты: Бронирование: €100.000.- плюс НДС 10% 25% — при подписании договора 12,5% — через десять месяцев 12,5% — через четырнадцать месяцев Оставшиеся 50% — при закрытии сделки # Факты - Цена: 7350000 EUR - Расположение: Nagüeles, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.5151095344,-4.9209813873] - Тип объекта: Дуплекс - Ссылка: DMD1655-01 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 4 - Площади (м2): [построено: 678.03, терраса: 132.63, внутренняя: 284.5] - Ориентация: S - Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, sidemountain, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, GarageIncludedInPrice, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в Nagüeles](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/nagueles.md) - [Объекты в Золотая Миля](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila.md) - [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md) - [Апартаменты в Nagüeles](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/zolotaa-mila/nagueles/apartamenty.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)