---
type: property
title: Вилла с четырьмя спальнями у моря, всего в нескольких шагах от Пуэрто-Банус
description: Вилла в продаже в Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara, 4 спальни, 792.42 м2 застроено, 4139500 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, cortijo-blanco, san-pedro-de-alcantara]
id: DMD1606-03
updated: 2026-10-07
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/cortijo-blanco/villy/DMD1606-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVcTHn3iBeW28vPIRmLQM1xhOca4psdf2EeCIieDAOFTtWB578RCzbkTR39n2BpsILU4zdN4DoE~Yb2SIMLZi_PcKpWlRW2WQD_P4MMOt7qfVub4CS5nLjwk8kfvDAPOb2IKTyi1qb2pr1sXn6zkRuOVzNiBzldHhkDwtogI5kmEGrgsGpPLvm97VMcJ9~HED92nMgzb_VFuZ3fouDQDi9EqcUeJgUP19IHajpezO~sJ49vr3ys1MaCwnfstgpxRWCVqn5dNQxNGXOPmgy9AA--.jpg
---

# О проекте

Вилла в эксклюзивном комплексе всего из семи вилл, расположенном в закрытом охраняемом поселке с круглосуточной охраной, в нескольких шагах от пляжа и Пуэрто-Банус. Идеально расположенная, она находится всего в 11 км от Марбельи, в 2 км от Сан-Педро-Алькантара и в 5 км от гольф-клуба Los Naranjos. Спроектированная ведущими специалистами, вилла демонстрирует утонченное сочетание чистых современных линий и вневременной элегантности. Интерьер отличается крупноформатным керамогранитным покрытием (120x120 см), системой теплого пола, работающей на аэротермической системе, и системой домашней автоматизации Illusion с технологией Lutron для управления освещением, климатом и звуком. Кондиционирование воздуха распределяется через воздуховоды, а независимое зональное управление в каждой комнате обеспечивается благодаря интеграции Airzone. Вилла отличается просторными планировками, со светлой гостиной и столовой, объединенными вокруг двустороннего камина. Кухня, оснащенная мебелью Bulthaup и техникой Siemens Studioline, включая встроенные холодильник и морозильную камеру, многофункциональную духовку, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой и смеситель Hansgrohe из нержавеющей стали, создана как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Звук и изображение выведены на новый уровень благодаря индивидуальному сотрудничеству с Bang & Olufsen: встроенные динамики и телевизоры размещены в ключевых зонах, таких как гостиная, кухня, главная спальня, ванная комната и открытые пространства. Все это управляется через систему домашней автоматизации для безупречного сенсорного опыта. На верхнем этаже главная спальня включает гардеробную и прекрасно отделанную ванную комнату en-suite с плиткой Cosmopolita Sand и сантехникой Fantini и Duravit. За дополнительную плату предусмотрена возможность строительства частного солярия с собственным бассейном и зоной барбекю. Частный лифт соединяет все уровни, а гараж оборудован точкой зарядки электромобиля. Снаружи благоустроенный сад включает бассейн, выполненный в L-образной форме, чтобы огибать виллу и выходить к обеденной террасе. Он имеет две глубины — для плавания и отдыха, водопад, ниспадающий с верхней террасы, а также зону pool bar для расслабленного отдыха на открытом воздухе. Вилла заранее оборудована современной системой безопасности, включая программируемую сигнализацию с удаленным доступом, датчики присутствия в каждой комнате и сирену, подключенную к пульту охранной компании. СПОСОБ ОПЛАТЫ: I. Предварительный взнос за объект: (5%, без НДС) .....................................................................206.975 € II. При подписании Договора купли-продажи, через один месяц после внесения задатка : (25% + НДС) ........................................................................................................................1.034.875€ + НДС III. 15 ежемесячных платежей, равных, в ходе выполнения работ: Acta de Replanteo de Obras (50% + НДС) ................................................................................................... 2.069.750 € + НДС IV. При выдаче C.F.O. D.F. работ: (10% + НДС): .......................................................... 413,950 € + НДС V. При подписании публичного договора купли-продажи: (10% + НДС ): ....................................................................... 413.950 € + НДС Итого: 4.139.500 € + НДС

# Факты

- Цена: 4139500 EUR
- Расположение: Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara
- GPS-координаты: [36.480571,-4.975301]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1606-03
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 792.42, участок: 815.9, внутренняя: 396.59]
- Год постройки: 2026
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, близко к городу, Подогрев полов по всему дому, Aвтоматическая система орошения, Прачечная, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Аэротермия, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Камин, Рядом море/пляж, Открытая терраса, Винный погреб, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Cortijo Blanco](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/cortijo-blanco.md)
- [Объекты в Сан Педро де Алькантара](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara.md)
- [Виллы в Cortijo Blanco](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/cortijo-blanco/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)