---
type: property
title: Вилла в Гуадальмина-Баха
description: Вилла в продаже в Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 5 спальни, 1124 м2 застроено, 8750000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: DMCO2704
updated: 2026-09-18
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/guadalmina-baja/villy/DMCO2704
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPaWq4pRipcpYwOu4FlxCTWFfHMnKKkcEy22rnmwYWoHT1tunP0KUCeR_rfXsgCH_NvtM6nrHgPF6oHwqArPVBjKsGxy8y8I4dPA3Oy8EE4DIeTl5ZRxo5Wpog~V5zN9vIpU6_CuHb7GSmiIJTVC5qI6RF_zFk2MhYnbSCJ1fNFBGPdiszPEx7U_IZOtls~wprdDyTitnM3mwVcIv85VA2S99be7psCPD8ySVs17cFyDw~X0pR6m06nY9V~tW1Ho3zItqOuSu8jQiGvU9AQ--.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном прибрежном районе Гуадальмина-Баха, эта современная вилла занимает обширный частный участок в одном из самых благоустроенных жилых районов Марбельи. Местоположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобством, благодаря близости пляжа, полей для гольфа, ресторанов и всех необходимых инфраструктурных объектов. Гуадальмина-Баха остается одним из самых востребованных адресов на побережье, славится своим жилым характером, просторными участками и близостью как к морю, так и к лучшим гольф-полям региона. Недвижимость расположена на впечатляющем участке площадью 3 190 м² и спроектирована так, чтобы максимально использовать пространство, естественное освещение и связь с окружающей средой. Южная ориентация виллы дарит свет в течение всего дня, а виды на частный сад и бассейн создают атмосферу спокойствия и уединения. Зрелые насаждения и низкая плотность застройки дополнительно подчеркивают эксклюзивность района. Вход в дом организован вокруг элегантного внутреннего дворика, ведущего в изысканный главный холл. Отсюда пространство раскрывается в просторную гостиную с камином, сводчатыми потолками и деревянными балками, которые придают интерьеру уют и характер. Большие окна обеспечивают плавный переход между основной жилой зоной и террасами — как крытыми, так и открытыми, — идеальными для круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни. Полностью оборудованная кухня с большой центральной островной рабочей зоной дополнена практичной, независимой прачечной. Прямой выход с кухни на террасы обеспечивает ежедневный комфорт и удобство при приеме гостей. Вилла предлагает пять спален, включая апартаменты для персонала, и шесть ванных комнат. Планировка ориентирована на простор, комфорт и приватность, внутренние пространства гармонично сочетаются с внешними. Общая площадь застройки составляет 1 100 м², что делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ценит простор, приватность и престижное расположение на первой линии побережья Марбельи.

# Факты

- Цена: 8750000 EUR
- Расположение: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-координаты: [36.46975551,-4.99967207]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMCO2704
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 1124, участок: 3301, терраса: 731]
- Ориентация: S

# Открытия

- [Объекты в Guadalmina Baja](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/guadalmina-baja.md)
- [Объекты в Сан Педро де Алькантара](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara.md)
- [Виллы в Guadalmina Baja](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/san-pedro-de-alkantara/guadalmina-baja/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)