---
type: property
title: Квартира на первом этаже с частным садом в La Reserva de Sotogrande
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в La Reserva, Sotogrande, 3 спальни, 194.78 м2 застроено, 1320000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande]
id: DMD1510-08
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1510-08
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8vddZGn3BflgTs81c4gRS3fY4NKJKMXGStQnI_VsbOX4RcCVMWBbvMMxWAGppKkQPHwY~8XeD_pz0~eRkwH~SW0jVw~Xiswve1Os7soe9boXx0kBYFvyKA5ygJJEPYxgUvTSUHNZPNffiCyqlV1LVItWB2c2iDZ5FnkZfjxZ4EZnF5ofmOTkotFDG99fallu6bC~~AdRiiuC9LOqfyjQCCpU15gG8PyaEX~uGOBoOELtfTneVMX07bSxLbsvqzGWCwb0hSm0Aj3nbNnfvTpw--.jpg
---

# О проекте

Проект строится в La Reserva de Sotogrande — эксклюзивном и очень приватном районе. Он расположен в пешей доступности от гольф-клуба Valderrama, примерно в 7 км от порта Сотогранде и его насыщенной социальной жизни с ресторанами, магазинами и всеми видами услуг. Планировка квартиры следующая: справа от прихожей площадью 9,46 кв.м, ведущей в гостиную-столовую-кухню площадью 58,40 кв.м, находится спальня площадью 13,20 кв.м с собственной ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на частично крытую террасу и в сад. Слева от прихожей расположена главная спальня площадью 16,62 кв.м с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой. Дополнительная спальня-сьют площадью 15,94 кв.м завершает планировку объекта. Жилой комплекс, расположенный с видом на гольф-поле, состоит из 121 объекта, распределённых по небольшим блокам квартир и пентхаусов с количеством спален от 2 до 4. Для гостей предусмотрены дополнительные парковочные места. Некоторые особенности квартир: алюминиевые ставни в спальнях, напольное покрытие Porcelanosa, террасы с керамической плиткой, ламинированный бамбуковый паркет, озеленённая территория, полностью оборудованные кухни Bulthaup с техникой Siemens и аэротермальной системой отопления и охлаждения и многое другое. В общих зонах комплекса предусмотрены: общий бассейн, детский бассейн, крытый бассейн, связанный со спа-зоной, крокетное поле, открытая зона для занятий спортом, детская игровая площадка с горками, лесная беговая дорожка, террасы для отдыха, гастробар и поле для гольфа на короткие дистанции (putting green). Также предусмотрены зона консьержа и пост охраны с видеонаблюдением. Все общественные пространства адаптированы для людей с ограниченными возможностями. К квартире прилагаются два парковочных места и кладовая. Окончание строительства планируется примерно на июнь 2025 года. График платежей: • Подписание договора бронирования и внесение депозита: 30 000 евро + НДС • При подписании публичного договора купли-продажи и передаче объекта (в течение 30 дней после подписания договора бронирования): 100% + НДС (за вычетом депозита).

# Факты

- Цена: 1320000 EUR
- Расположение: La Reserva, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.293683,-5.334463]
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1510-08
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 194.78, терраса: 144.68]
- Год постройки: 2025
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Вид на гольф-поле, Крытый бассейн, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva.md)
- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)