---
type: property
title: Квартира на первом этаже с частным садом в La Reserva de Sotogrande
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в La Reserva, Sotogrande, 3 спальни, 194.78 м2 застроено, 1350000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande]
id: DMD1510-10
updated: 2026-08-24
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1510-10
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rA18w9dofxygEDBTeLwc1B6mEnj4Yzoau2Qw62ExT2eE6RoWNjqhmnfK1fs75LyKgt9yA2JMergqbL5yt8xJ5HHc84UYhFEFpFlPIrDqwANdwZg0hZ~actUIg9cddkCZ5QabbqgELGh4PkQy0gE0G7ZllWlZgYtWm3PUYS1SMhxazR9qbGq_JQntyGtU_NdEXEFHSEvtXyow1huuAwHuy~sI9gvoXprH8P_~QxmiiFy7cZEHOG8fehn6JjgnQJimQIAJdcGpFW8RGrFgTmA--.jpg
---

# О проекте

Проект строится в La Reserva de Sotogrande, эксклюзивном и очень приватном районе. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от Valderrama Golf, примерно в 7 км от Sotogrande Marina, а также рядом с местами для общественной жизни: ресторанами, магазинами и всеми видами услуг.

Планировка квартиры следующая: справа от входного холла площадью 9,46 кв. м, который ведет в гостиную-столовую-кухню площадью 58,40 кв. м, находится спальня площадью 13,20 кв. м с ванной комнатой en suite. Из всех помещений есть выход на частично крытую террасу и в сад. Слева от холла расположена главная спальня площадью 16,62 кв. м, с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой. Дополнительный сьют спальни площадью 15,94 кв. м завершает состав объекта.

Комплекс, расположенный с видом на поле для гольфа, включает 121 единицу недвижимости, распределенную по небольшим блокам квартир и пентхаусов, с 2 до 4 спальнями. В комплексе будут дополнительные парковочные места для гостей.

Среди особенностей домов: алюминиевые жалюзи в спальнях, напольные покрытия Porcelanosa, террасы, объединенные с покрытием из керамогранита, ламинированный пол из бамбукового дерева, зона сада, полностью оборудованные кухни Bulthaup с бытовой техникой Siemens и аэротермальная система, среди прочего.

Общие зоны будут оборудованы общим бассейном, детским бассейном, крытым бассейном, связанным со спа-зоной, площадкой для крокета, уличной зоной для занятий спортом, детской игровой зоной с горками, лесной беговой дорожкой, террасами для отдыха, гастробаром и паттинг-грином. Также предусмотрены зона консьержа и пост охраны с видеонаблюдением. Все общественные помещения адаптированы для людей с ограниченной мобильностью.

Объект продается с двумя парковочными местами и кладовой.

Дата завершения строительства: июнь 2025

График платежей:
• Подписание договора бронирования и внесение депозита: €30.000 + НДС 
• При подписании публичного договора купли-продажи и передаче Объекта (в течение 30 дней после подписания договора бронирования): 100% + НДС (за вычетом депозита).

# Факты

- Цена: 1350000 EUR
- Расположение: La Reserva, Sotogrande
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1510-10
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 194.78, терраса: 144.68]
- Год постройки: 2025
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Вид на гольф-поле, Крытый бассейн, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva.md)
- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)