---
type: property
title: 4-комнатный таунхаус в жилом комплексе из 49 домов в Верхнем Сотогранде
description: Спаренный дом в продаже в La Reserva, Sotogrande, 4 спальни, 310.96 м2 застроено, 1459000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande]
id: DMD1646-02
updated: 2026-10-16
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/doma/DMD1646-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVeBcoW3Dzx3f8ObhXbSpjY53PrvyID5~YVxc_juZF93WsjBQSyrZvPBbXX3H0m52lvwaYe8kU3aYwTyubfC0fCNqKJuHBCZUUrAtF2hp2eAcD06UMaEYAon3EjEu7Z4hfCr2lyajR5KEJfBiBN3iz6UhbVSubH3pbLqsOpghy9mo0vBrclqT8qHXTsKcU~RFWVlVJ7qomJV5Ph~tPyGdtDKmbfScKrYEOGD2iHkFujJA3TD9UpBtxeyp_66CNz7aylRjBWC8jM6xir__mDYA--.jpg
---

# О проекте

Смежная вилла в комплексе из 49 домов, включающем смежные, таунхаусы и отдельно стоящие виллы, отражающие изысканное представление о жизни в Сотогранде — одном из самых престижных жилых районов Южной Европы. Комплекс расположен в тихом и эксклюзивном районе Ла Резерва, примерно в 10 минутах езды от порта Сотогранде, 40 минутах от Марбельи, 25 минутах от аэропорта Гибралтара и в часе езды от аэропорта Малаги. Международная школа Сотогранде находится всего в 5 минутах. Это одна из 24 смежных вилл класса Garden Homes, каждая из которых располагает собственным участком с частным садом и бассейном, а также большой перголой, гармонично объединяющей внутреннее и внешнее пространство. Планировка первого этажа включает прихожую, гостиную-столовую площадью 35,25 м², кухню 16,93 м², гостевой туалет, спальню 14,22 м² с собственной ванной, прачечную и техническое помещение. Гостиная, кухня и спальня имеют выход на крытую террасу площадью 43,84 м². На втором этаже размещены три спальни (1,96 м², 14,30 м², 15,41 м²), каждая с собственной ванной; главная спальня имеет террасу площадью 20,96 м². Дом оснащён передовыми инженерными решениями для современного проживания: установлены фотоэлектрические панели для выработки энергии на месте и предусмотрены станции для зарядки электромобилей. Резиденция располагает выделенным парковочным местом на территории комплекса. Экотехнологии подтверждены сертификатом BREEAM® «Very Good». Срок сдачи: второй квартал 2028 года. Условия оплаты: 10 000 евро — бронь; 15% при подписании договора купли-продажи; 15% — поэтапные платежи в ходе строительства; 70% — при передаче ключей.

# Факты

- Цена: 1459000 EUR
- Расположение: La Reserva, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.293683,-5.334463]
- Тип объекта: Спаренный дом
- Ссылка: DMD1646-02
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 310.96]
- Год постройки: 2028
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Полностью оборудованная кухня, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Прачечная, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva.md)
- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Дома в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/doma.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)