---
type: property
title: Двухэтажная вилла с 4 спальнями в комплексе из 49 объектов в Верхнем Сотогранде
description: Вилла в продаже в La Reserva, Sotogrande, 4 спальни, 310.96 м2 застроено, 2031000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande]
id: DMD1646-04
updated: 2026-10-16
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/villy/DMD1646-04
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVdR8trRowd4VRf297MAybx8hZO9VM~Hh2iBHWZTIbhmprySLBZH9VIY2JQxkJfshWJLEenv2QQCaBZzK1n1jXZafl1pNg1WerwyP2PCcc2I7YRV3obKoMTSvmr2EKYXc6KM3I1jvvSYmYKFB9Tnb_oiaYucnbsnhe3T2Zbl5c~YxTOf0Mywb0itdwpp1eQ6qk8F5fScTwL_wS0wCc2BvmdIzwuBHVRHOqC4CqqULZobsf9SRWTFgvVG~NWTNEhKk_k8PNlPRkxBmA46U38~A--.jpg
---

# О проекте

Вилла в комплексе из 49 таунхаусов, сблокированных и отдельно стоящих вилл, воплощающем утончённое представление о жизни в Сотогранде — одном из самых престижных жилых районов Южной Европы. Комплекс расположен в тихом и эксклюзивном районе Ла-Ресерва, примерно в 10 минутах езды от марины Сотогранде, в 40 минутах от Марбельи, в 25 минутах от аэропорта Гибралтара и в часе езды от аэропорта Малаги. Международная школа Сотогранде находится всего в 5 минутах езды. Это одна из шести отдельно стоящих вилл в комплексе. Она расположена в южной части проекта, где склон участка круче. На основном этаже находятся прихожая, гостевой санузел, гостиная-столовая-кухня, спальня с ванной комнатой, прачечная и терраса, примыкающая к гостиной и выходящая в сад с бассейном. На верхнем этаже расположены три спальни: две с собственными ванными комнатами и одна отдельная ванная комната. Дом продуманно оснащён для современного образа жизни: установлены фотоэлектрические панели для выработки электроэнергии на месте, предусмотрена возможность зарядки электромобиля. При этой вилле с патио предусмотрено отдельное парковочное место на территории комплекса. Дома отражают серьёзную приверженность принципам устойчивого развития и получили сертификат BREEAM® уровня «Очень хорошо». Срок завершения строительства: второй квартал 2028 года Условия оплаты: €10,000 — бронирование; 15% — при подписании договора купли-продажи; 15% — в виде отсроченных платежей в период строительства; 70% — при передаче ключей

# Факты

- Цена: 2031000 EUR
- Расположение: La Reserva, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.293683,-5.334463]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1646-04
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 310.96, участок: 1031.79]
- Год постройки: 2028
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Система домашней автоматизации, Прачечная, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Домофон, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva.md)
- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Виллы в La Reserva](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)