---
type: property
title: Ультрасовременная вилла с десятью спальнями в комплексе La Reserva de Sotogrande
description: Вилла в продаже в Sotogrande Alto, Sotogrande, 8 спальни, 3981.3 м2 застроено, 24000000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, sotogrande-alto, sotogrande]
id: DM5355-03
updated: 2026-09-09
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/sotogrande-alto/villy/DM5355-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rC14v1JAfXx8dJV6n4x0CKxVuq0w5CJkoiGxMqb0hCMuGBW58PgeC3q_QRoPyxTUAn8oaZXH9XjsrJf0JXTMP5kpST~9KKdld2FjZudbYb0ZwEhacMTQ857Bg2Q2oQ1xPYHRlJBd9wrbAw2285F2xigewkKv94_0HHqa0jXYQ8JsrCR_ITerOguGZiKVDvov1~5HVkETL3uLmMx9wao2qKhLTrGRT5_GSszsN8Axqa8vkQogE04EdilNQektK5I4KhX4c6dsYmUjQ6qqo6w--.jpg
---

# О проекте

Вилла Nara расположена в The Seven — одном из самых престижных анклавов La Reserva de Sotogrande. Она находится всего в 12 минутах от марина Сотогранде, в 40 минутах от Марбельи и чуть более чем в часе езды от Международного аэропорта Малаги. Вилла ориентирована на юг и распределена на три этажа. Включает мастер-сьют, пять дополнительных спален с ванными комнатами, гостевой сьют и апартаменты для персонала. Вилла предлагает просторные помещения для повседневной жизни и проведения мероприятий: крытый бассейн с подогревом, открытый бассейн, лифт, кинотеатр, винный погреб, тренажёрный зал и спа. В гараже размещаются шесть автомобилей, дополнительно предусмотрено четыре парковочных места на улице. В центре дома располагается большая гостиная открытой планировки, гармонично переходящая в ландшафт. Участок занимает более 10 000 кв. м, площадь застройки — около 4 000 кв. м. Архитектура виллы подчеркивает естественный рельеф участка, благодаря чему большая часть помещений расположена на одном уровне, создавая тесную связь между внутренними пространствами, террасами и окружающей природой. Зеленые крыши помогают архитектуре гармонично вписываться в ландшафт и продолжают сад над домом. Проект также учитывает биоклиматические принципы, оптимальные для средиземноморского климата. Внутренние дворы способствуют естественной вентиляции, а современные инженерные системы с фильтрацией и рекуперацией тепла улучшают качество воздуха в помещениях и повышают энергоэффективность. Земельный участок: 8 900 000 евро + 21% НДС · 10% + НДС при подписании Договора бронирования. · 90% + НДС при подписании Публичного договора, в течение 30 дней после подписания Договора бронирования. Строительство: 15 100 000 евро + 10% НДС · 10% + НДС при подписании договора. · Ежемесячные платежи до завершения строительства на основании строительных сертификатов. Налоги не включены. Мебель не включена.

# Факты

- Цена: 24000000 EUR
- Расположение: Sotogrande Alto, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.277389,-5.342917]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5355-03
- Спальни: 8
- Ванные комнаты: 10
- Площади (м2): [построено: 3981.3, участок: 10451]
- Ориентация: S
- Особенности: [Горная сторона, Кинозал, Винный погреб, StaffAccommodation, Крытый бассейн, Рядом море/пляж, Возле поля для гольфа, Комната для гостей, MassageRoom, Кладовое помещение, Курорт - SPA, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн]

# Открытия

- [Объекты в Sotogrande Alto](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/sotogrande-alto.md)
- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Виллы в Sotogrande Alto](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/sotogrande-alto/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)