---
type: property
title: Вилла Watchtower — роскошный дизайнерский дом с панорамным видом в Сотогранде
description: Вилла в продаже в Sotogrande, 5 спальни, 1588 м2 застроено, 12500000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, sotogrande]
id: DM4872-120
updated: 2026-10-09
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/villy/DM4872-120
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVdRXqckA0QeNjFi163hJKRl1Wn8UMDWRYbIKMo7L8zuvZmYou2HKNNZ7ICRb8OsiEY_ZOxF3LDT1dHFb2nzKgbH~_SeMYuvAmkFcHJ_dEYMyLqKv93paSkI_Y1PPVWYZhDYeyuMinStCrdF5H5RdBftjSh_qG~4uYRXHb9lQ3CwK0b3Gd2LgkZd7CmSicRIA101MROVDXLvN5KIiimImdK1iT~bjSikc42KZXLx14XJ84H0Jf~Aauv_D_ZW135RygG9BUgejCEpfqdBKmLVA--.jpg
---

# О проекте

Вилла Watchtower расположена в комплексе La Reserva de Sotogrande, на возвышенности с открытым видом на поле для гольфа, окружающий пейзаж и Средиземное море. Международная школа Сотогранде находится примерно в 2 км, марина Сотогранде — примерно в 7 км, а побережье — примерно в 4–5 км. Гибралтар расположен примерно в 20 км, а аэропорт Малаги — чуть более чем в 100 км. «Ла Ресерва» — один из самых эксклюзивных жилых районов Сотогранде, отличающийся просторными участками, низкой плотностью застройки, уединением и современной архитектурой. Здесь расположен клуб «Ла Ресерва» с 18-луночным полем для гольфа, теннисным и паддл-теннисным центрами, спортивными и оздоровительными объектами, а также «The Beach» — знаменитая пресноводная лагуна с песчаным пляжем и ресторанами. Международная школа также находится на территории Ла Ресерва. La Reserva Club Sotogrande Вилла Watchtower — это современная резиденция, спроектированная ARK Architects, расположенная на участке площадью около 3 110 м². Её общая застроенная площадь составляет около 1 903 м², из которых примерно 1 589 м² приходятся на закрытые внутренние помещения. Первоначально задуманный как частная резиденция, этот дом отличается высоким качеством строительства, просторностью помещений и органичной связью между интерьерами, садами и панорамными видами. На первом этаже расположены просторные гостиная и столовая, соединенные между собой и открывающиеся на террасы через большие раздвижные двери от пола до потолка. Кухня, оборудованная бытовой техникой Gaggenau, занимает центральное место и органично вписывается в основные зоны общего пользования. Высокие потолки, натуральный камень Nácar, столярные изделия, изготовленные на заказ, и большие стеклянные поверхности усиливают визуальную целостность комплекса. Вилла располагает пятью спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Главная спальня занимает привилегированное место на верхнем этаже и включает в себя просторную гардеробную, ванную комнату с отдельно стоящей ванной и частные террасы с видом на пейзаж и Средиземное море. Пятая спальня, расположенная на нижнем этаже, обеспечивает гостям большую независимость. Зона велнеса включает крытый бассейн, небольшой бассейн с холодной водой, сауну, паровую баню и полностью оборудованный тренажерный зал. На территории виллы также имеется винный погреб и различные зоны, предназначенные для досуга. Одним из самых уникальных элементов является гараж, рассчитанный на десять автомобилей, задуманный практически как выставочное пространство для частной коллекции и дополнительно оборудованный специальной зоной для мойки автомобилей. Вилла оснащена системой теплого пола, зональной системой кондиционирования, механической вентиляцией с рекуперацией тепла, высококачественными стеклопакетами и системой домашней автоматизации KNX. Лифт соединяет различные этажи. Снаружи террасы ведут к бассейну-инфинити и садам, где расположены летняя кухня и зона для барбекю. Зрелые оливковые деревья, кипарисы, средиземноморская растительность и естественные скальные образования помогают сохранить уединение, не ограничивая при этом панорамные виды. Вилла Watchtower продается полностью меблированной и готовой к заселению, с интерьерами и мебелью, подобранными в соответствии с архитектурным стилем ARK.

# Факты

- Цена: 12500000 EUR
- Расположение: Sotogrande
- GPS-координаты: [36.289117,-5.277901]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4872-120
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 1588, участок: 3110, терраса: 397]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: SE
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Рядом со школой, Вид на гольф-поле, Крытый бассейн, Aвтоматическая система орошения, Система домашней автоматизации, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Вид на сад, Гардеробная, Вид на бассейн, Панорамный вид, Горная сторона, Винный погреб, Steam Room, Полностью оборудованная кухня, Камин, Джакузи, Открытая терраса, Винный погреб, Спортивный зал, Открытая кухня, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Отличное состояние, GarageIncludedInPrice, Барбекю, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Виллы в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)