--- type: development title: Isla Bela description: Комплекс из 113 квартир рядом с Пуэрто Банус language: ru tags: [v-prodazhe, застройка, nueva-andalucia, marbella-all] id: DMD1626 updated: 2026-08-29 resource: https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse/novaa-andalusia/DMD1626 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SD_NPw93CSAlQOxPN8If3yV_Ui2Zj8Vk3C6sRI414EOxurvcBUZMMWQVrW8jyi9n61cn1cWSutHc3yTf0PV45JR1BTAZFzEnKsmBd7Oetrcbx~DSNTSkJ_Gs~VH4D9r2CNGlpVmRj8Z9YsmEdi0m8sSi6y~xADKlueY3kUFGwusB2idZDi_~jsvFth1TBssdxmdyLCnrmvy9UAyrkNpJjMRQaM4bo1qWvxvnDZavI0ubu4dBc9N3rQXdv9LdLCqemqN3mAp9nIjmYJIGP~joIdw--.jpg --- # О проекте Этот новый жилой проект предлагает 113 апартаментов с одной-четырьмя спальнями в престижном районе Нуэва Андалусия. Расположение комплекса обеспечивает близость к Пуэрто Банус, а также легкий доступ к ресторанам, клубу паддл-тенниса Марбельи и нескольким ведущим полям для гольфа, включая Гуадальмина, Лос Наранхос, Алоха, Лас Брисаc и Рио Реал. Район сочетает в себе практичные услуги и разнообразные возможности для досуга. В вашем распоряжении широкий выбор ресторанов, два супермаркета, местные магазины, аптека, торговый центр Marbella Arena, клуб Nao Pool и казино. До Старого города Марбельи всего 15 минут на автомобиле, а до аэропорта Малаги — около 40 минут. Дизайн комплекса выделяется ощущением простора и света. Концепция проекта — природная долина с террасными домами, возвышающимися над крышами, что обеспечивает открытые виды и тесную связь с природой. Вдохновением послужил традиционный андалусийский внутренний дворик, позволяющий солнечному свету проникать в дома и создающий спокойную, гармоничную атмосферу, где современная архитектура органично сочетается с окружающим ландшафтом. Жители комплекса могут пользоваться широким спектром зон для отдыха и оздоровления: тренажерный зал, спа, крытый бассейн, открытые спортивные площадки, коворкинг, социальный клуб, кинотеатр и специальные зоны для детей. В апартаментах используются высококачественные материалы и отделка: энергоэффективные окна, бронированные входные двери, встроенные шкафы, напольная плитка из керамогранита. Террасы оснащены противоскользящим покрытием и ограждениями из металла и стекла. Кухни оборудованы энергосберегающей техникой: индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф с микроволновой печью, предусмотрены выводы воды для холодильника и посудомоечной машины. В каждой квартире установлена базовая система «умный дом» для управления сигнализацией, жалюзи, освещением, а также обнаружения протечек воды или пожара. Система отопления и охлаждения основана на аэротермальной технологии с возможностью зонального контроля температуры, теплым полом и канальной системой кондиционирования. Видеодомофон интегрирован с системой «умный дом», а оптоволоконный интернет проведен в каждую квартиру. В комплексе установлены системы видеонаблюдения 24/7, противопожарная безопасность, просторные лифты с LED-освещением, ландшафтные сады с автоматическим поливом. На территории — бассейн с соленой водой и эффектом «бесконечности», отдельный детский бассейн, тренажерный зал, комната для мероприятий, зоны отдыха и кейтеринга. Все общественные пространства оснащены энергоэффективным освещением и удобствами, включая санузлы на территории. Условия оплаты: 10 000 € + НДС — резервирование 30%* + НДС — при подписании частного договора купли-продажи 10% + НДС — через год после подписания частного договора купли-продажи 60% + НДС — при завершении строительства # Факты - Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Тип объекта: Застройка - Ссылка: DMD1626 - Год постройки: 2027 - Особенности: [Предварительная установка для электромобиля, Спортивный зал, Закрытая урбанизация, Культурно-бытовые объекты рядом, Безопасный вход, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Вид на сад, Горная сторона, Возле поля для гольфа, Курорт - SPA, Крытый бассейн, Лифт, Детский бассейн, Рабочее пространство] # Доступные объекты - [DMD1626-03, Nueva Andalucia, Marbella (All), 2400000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/apartamenty/DMD1626-03.md): 3-комнатная двухуровневая квартира в комплексе из 113 квартир - [DMD1626-02, Nueva Andalucia, Marbella (All), 1314000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1626-02.md): 4-комнатная квартира на первом этаже в Нуэва Андалусия - [DMD1626-01, Nueva Andalucia, Marbella (All), 825000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/apartamenty/DMD1626-01.md): 2-комнатная квартира на 1-м этаже в комплексе в Новой Андалусии # Открытия - [Строящиеся объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse/novaa-andalusia.md) - [Строящиеся объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля проектов](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)