---
type: development
title: Estrella del Mar Villas Parcela 2
description: Современные пятьдесят два таунхауса у моря в восточной части Марбельи
language: ru
tags: [v-prodazhe, застройка, elviria-playa, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1644
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa/DMD1644
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SD_NO15cq8~D65aVist0eIK5hD1lkN0cjPuMazP4VPkOr~ROeGLdP69rGjVGkTXdypuoJhoBtQXFWP1JQCzKXpxWXdonMUPEJWJ3Z_Y8umvyJZA0Z1IaM7FoRaHe5FvcjYX9V6RCXIINRCzys9A83CP~6QLJuxrIdmzYdiiYw761KdaygEn1y7mEPQofqXZiccWxvurCcCEniraG7T42ZelfLqbrgnuWaSQHtobZJ38JJUabrtmirx5hp8mmmjjMN2mFLPZbpAAwqAY7HjyglsA--.jpg
---

# О проекте

Этот эксклюзивный новый жилой комплекс включает в себя 52 элегантных таунхауса с 3 и 4 спальнями, расположенных на двух уровнях — первом и втором этажах, и идеально расположенных на побережье Эльвирии. В каждом доме есть собственный сад, крытая терраса или веранда, пергола и два индивидуальных парковочных места, что обеспечивает идеальное сочетание комфорта и средиземноморской жизни на свежем воздухе. Местоположение поистине уникально: всего 15 минут езды до Старого города Марбельи, 5 минут до гольф-клуба Santa María Golf & Country Club, 10 минут до порта Пуэрто-де-Кабопино, и всего 3 минуты до знаменитого Nikki Beach Marbella. Владельцы недвижимости оценят просторные и светлые жилые пространства с открытыми кухнями, которые полностью меблированы и оснащены высококлассной бытовой техникой: вытяжкой, электрическим духовым шкафом и микроволновой печью, индукционной плитой, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами. В каждом доме предусмотрены две или три ванные комнаты, при этом главная спальня располагает собственной ванной, а также дополнительный гостевой туалет. Для круглогодичного комфорта в каждом доме установлено напольное отопление, работающее от энергоэффективного теплового насоса, обеспечивающего также горячее водоснабжение и климат-контроль. Интегрированная система кондиционирования воздуха обеспечивает как охлаждение, так и обогрев, с возможностью лёгкой регулировки температуры через термостат. Ванные комнаты спроектированы с учетом современных функциональных и эстетических стандартов, оборудованы умывальниками и душевыми, однорычажными смесителями и термостатическими регуляторами для душевых и санузлов. Система напольного отопления равномерно распределяет тепло по всей поверхности пола с помощью водяных труб. Дополнительные преимущества: видеодомофон с цветным экраном, соединённый с наружным блоком, а также розетки, установленные на балконах и солнечных террасах для удобства использования на улице. Комплекс располагается на охраняемой закрытой территории с периметральным ограждением, благоустроенными зелёными зонами и пешеходными дорожками, а также множеством общественных зон — к услугам жильцов два взрослых бассейна, полностью оборудованный тренажёрный зал и пространство для совместной работы. Кроме того, предусмотрен подземный паркинг с системой противопожарной защиты и автоматическим освещением, а также энергоэффективные лифты. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ Резервирование: 10 000 € Основной договор купли-продажи: 30 % + НДС (за вычетом 10 000 € депозит) не позднее чем через 30 дней после подписания договора резервирования Оформление права собственности: 70 % + НДС

# Факты

- Расположение: Elviria Playa, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.49368127,-4.77707863]
- Тип объекта: Застройка
- Ссылка: DMD1644
- Год постройки: 2026
- Особенности: [Море рядом, Спортивный зал, Рядом море/пляж, Закрытая урбанизация, Открытый бассейн, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Подземная парковка, Подогрев полов по всему дому, Рабочее пространство]

# Доступные объекты

- [DMD1644-01, Elviria Playa, Marbella Este, 1900000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa/doma/DMD1644-01.md): Таухаус с 3 спальнями рядом с пляжем и частным садом

# Открытия

- [Строящиеся объекты в Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa.md)
- [Строящиеся объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Строящиеся объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/marbela-vse.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля проектов](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)