---
type: development
title: Las Villas - Sotogrande
description: Сорок девять современных резиденций в районе Ла-Резерва, Верхний Сотогранде
language: ru
tags: [v-prodazhe, застройка, sotogrande-alto, sotogrande]
id: DMD1646
updated: 2026-10-16
resource: https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/sotogrande/sotogrande-alto/DMD1646
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdAWWqMNFcMzk3RW9A57o~g3aPNNsXHmfRzECf2fTKzzkxVUgiMEagoLEShEyQsfZngPlf6HuXXeWwJFnngwS9TI4e2jeJHBdaN60G5XqsRzs4lo52~WBKFFj50WqkKoJMVKPyaHmZktURof_wJTk73RiJACsfQ7Gco0tmJZk0yWp3RwNBtZqSyMoPdxGM8lGVkpYndoLm8T2Kch_LRSOqC~RXoZ7Nw~wLmgcSAflqyK0QQipg_4ZMdUTtkDbMwuBLBz2SOxhqg5JHv2rjFkd5Q--.jpg
---

# О проекте

Расположенный в тихом и престижном районе Верхнего Сотогранде, рядом с гольф-клубом La Cañada, этот комплекс из 49 таунхаусов и отдельно стоящих вилл воплощает изысканное представление о жизни в Сотогранде — одном из самых престижных жилых районов Южной Европы. Комплекс находится примерно в 10 минутах езды от марины Сотогранде, в 40 минутах от Марбельи, в 25 минутах от аэропорта Гибралтара и в часе езды от аэропорта Малаги. Международная школа Сотогранде расположена всего в 5 минутах езды. Дома представлены в трёх типах: Patio Homes, Garden Homes и отдельно стоящие дома. Patio Homes: комплекс из 19 таунхаусов в самой северной части проекта. Дома отличаются современной архитектурой и плоскими крышами и расположены вокруг собственного внутреннего дворика с садом, частным бассейном и зоной с перголой. На втором этаже находятся три спальни с ванными комнатами, а на первом — гостиная-столовая и кухня. Garden Homes: 24 дома в более традиционном архитектурном стиле, каждый со своим участком, частным садом и бассейном, а также большой перголой, которая обеспечивает плавный переход из внутреннего пространства во внешнее. Площадь участка большинства домов превышает 300 м². Отдельно стоящие дома: шесть объектов этого типа обладают теми же характеристиками, что и Garden Homes. Эти виллы расположены в южной части проекта, где уклон участка более крутой; участки здесь просторнее, некоторые превышают 1 000 м². В каждом доме предусмотрены 4 спальни, 4 ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Дома тщательно оснащены для современного образа жизни: предусмотрены фотоэлектрические панели для выработки электроэнергии на месте и возможность установки зарядной станции для электромобиля. В каждом доме предусмотрена парковка: по два частных парковочных места в домах сблокированного типа и отдельно стоящих домах, а для Patio Homes — выделенные парковочные места на территории комплекса. Виллы отражают приверженность принципам устойчивого развития и имеют сертификат BREEAM® уровня «Очень хорошо». Срок завершения строительства: второй квартал 2028 года Условия оплаты: Бронирование — €10,000; 15% при подписании договора купли-продажи; 15% — в виде отсроченных платежей в период строительства; 70% — при передаче ключей

# Факты

- Расположение: Sotogrande Alto, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.277389,-5.342917]
- Тип объекта: Застройка
- Ссылка: DMD1646
- Год постройки: 2028
- Особенности: [Солнечные панели, Закрытая урбанизация, Частный сад, Культурно-бытовые объекты рядом, Частный бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов по всему дому, Вид на сад, Вид на бассейн, Горная сторона, Возле поля для гольфа, Открытый бассейн, Подземная парковка, Аэротермия, Зарядная станция для электромобилей]

# Доступные объекты

- [DMD1646-04, La Reserva, Sotogrande, 2031000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/villy/DMD1646-04.md): Двухэтажная вилла с 4 спальнями в комплексе из 49 объектов в Верхнем Сотогранде
- [DMD1646-02, La Reserva, Sotogrande, 1459000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/doma/DMD1646-02.md): 4-комнатный таунхаус в жилом комплексе из 49 домов в Верхнем Сотогранде
- [DMD1646-05, La Reserva, Sotogrande, 1015000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/doma/DMD1646-05.md): Таунхаус с 3 спальнями в комплексе из 49 домовладений в Верхнем Сотогранде
- [DMD1646-01, La Reserva, Sotogrande, 954000 EUR](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/sotogrande/la-reserva/doma/DMD1646-01.md): Таунхаус с 3 спальнями в комплексе из 49 домов в Сотогранде

# Открытия

- [Строящиеся объекты в Sotogrande Alto](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/sotogrande/sotogrande-alto.md)
- [Строящиеся объекты в Сотогранде](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki/sotogrande.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля проектов](https://www.dmproperties.com/ru/novostrojki.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)