Villa K, großes Anwesen mit Gästehaus und zwei Swimmingpools in Puerto del Almendro
- DM4836-227
- 9 schlafzimmer
- 9 badezimmer
- 1.177 m2 gebaut
- 140 m2 terrasse
- 7.881 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Puerto del Almendro, Benahavis
An einem Südhang in Puerto del Almendro (Benahavís) gelegen, genießt diese Villa eine ruhige und private Umgebung, ohne auf die Verbindung zur Küste verzichten zu müssen. Sie liegt ca. 12 km von Puerto Banús, 15 km vom Zentrum von Marbella, 8 km von San Pedro de Alcántara und 70 km vom Flughafen Málaga entfernt und bietet bequemen Zugang zu Golfplätzen, Schulen und alltäglichen Dienstleistungen.
Puerto del Almendro ist eine etablierte Wohnsiedlung, die für ihre Diskretion, geringe Bebauungsdichte und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit dem Vorteil, dass Restaurants, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen und man sich gut im Goldenen Dreieck bewegen kann.
Casa K steht auf einem 7.881 m² großen Grundstück und bietet ca. 1.177 m² Wohnfläche sowie 140 m² Terrassen. Es besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern en suite. Die Architektur im zeitgenössischen mediterranen Stil legt Wert auf Licht und Geräumigkeit mit großen Fenstern und einem natürlichen Übergang zwischen Innenräumen und Terrassen. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit hervorragenden Parkmöglichkeiten (für bis zu 18 Fahrzeuge).
Für Freizeit und täglichen Gebrauch verfügt es über einen Kinosaal, einen Weinkeller und einen gut ausgestatteten Fitnessraum, die für den häufigen Gebrauch konzipiert sind. Im Außenbereich ist das Grundstück mit begrünten Terrassen, zwei Swimmingpools in verschiedenen Bereichen des Grundstücks und mehreren Ecken, von denen aus man den freien Blick auf das Mittelmeer und die Berge genießen kann, gestaltet. Die Größe des Anwesens vermittelt ein Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit, ohne isoliert zu wirken.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-227 |
|---|---|
| Preis | 8.250.000 € |
| Schlafzimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 9 |
| Gebaut: | 1.177 m2 |
| Terrasse: | 140 m2 |
| Grundstück: | 7.881 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- LAGE IN PUERTO DEL ALMENDRO, BENAHAVÍS, AN EINEM SÜDLICH ORIENTIERTEN HANG
- CA. 12 KM VON PUERTO BANÚS UND 15 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- ETABLIERTE, RUHIGE UND PRIVATE WOHNGEGEND
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN, SCHULEN UND EINRICHTUNGEN
- GROSSES GRUNDSTÜCK VON 7.881 M²
- CA. 1.177 M² BEBAUTE FLÄCHE + 140 M² TERRASSEN
- 9 SCHLAFZIMMER UND 9 BADEZIMMER EN SUITE IM HAUPTHAUS UND IM GÄSTEHAUS
- MODERNER MEDITERRANE STIL, GROSSE FENSTER UND VIEL LICHT
- ZUFAHRT ÜBER EINE PRIVATE ZUFAHRTSSTRASSE UND PARKPLATZ FÜR BIS ZU 18 FAHRZEUGE
- KINORAUM, WEINKELLER UND VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
- ZWEI POOLS UND FREIER BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
Mariano Beristain Managing Partner
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Puerto del Almendro
No tan popular como otras zonas residenciales de mayor tamaño, Puerto del Almendro es un barrio tranquilo ubicado a los pies de la Serranía de Ronda, perdido entre frondosos árboles que se pierden entre sus calles. Se extiende al borde de la carretera de Ronda, y está próximo a las Urbanizaciones de Los Arqueros y...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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