Coral Beach, Casa Coral, wunderschöne Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Strandpromenade
- DM4872-66
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 144 m2 gebaut
- 26 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Coral Beach, Marbella Goldene Meile
Casa Coral befindet sich in Coral Beach, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Goldenen Meile von Marbella. Zwischen dem exklusiven Ferienort Puente Romano und dem lebhaften Puerto Banús gelegen, bietet es eine unschlagbare Lage, um den erlesensten Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.
Von der Immobilie aus hat man direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand. Puerto Banús ist etwa 1 km und das Zentrum von Marbella etwa 5 km entfernt. Darüber hinaus sind alle wichtigen Dienstleistungen in weniger als 2 Autominuten erreichbar: Supermärkte, internationale Schulen wie das Aloha College oder Swans, Geschäfte, Restaurants und erstklassige Strandclubs wie die von Puente Romano.
Diese Wohnung bietet eine Kombination aus modernem nordischen Design und mediterraner Eleganz, mit offenen Räumen und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Oberflächen. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie einen Panoramablick auf das Meer und die gemeinschaftlichen Gartenanlagen mit Swimmingpool. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Gaggenau-Geräten ausgestattet übergeben, so dass sie sofort bewohnbar ist. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und natürliches Licht maximiert und ein gemütliches und anspruchsvolles Zuhause schafft.
Die Wohnanlage ist geschlossen und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sehr gepflegte, ausgereifte Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Abstellraum und einen Parkplatz für Anwohner. All dies an einem Ort, der ein ruhiges und sicheres Leben ermöglicht, aber mit unmittelbarem Zugang zum pulsierenden gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebot von Marbella.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-66 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 144 m2 |
| Terrasse: | 26 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- LAGE IN ERSTER STRANDLINIE
- ZWISCHEN PUENTE ROMANO UND PUERTO BANÚS
- CA. 1 KM VON PUERTO BANÚS UND 5 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- DIREKTER ZUGANG ZUM STRANDPROMENADE
- OFFENE AUSSICHT AUF DAS MEER UND DEN POOL
- SÜDLAGE UND VIEL NATÜRLICHES LICHT
- KOMPLETT MÖBLIERT MIT NORDISCHEM DESIGN
- HOCHWERTIGE GAGGENAU-HAUSHALTSGERÄTE
- GESCHLOSSENE URBANISIERUNG MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- GEPFLEGTE GEMEINSCHAFTSPOOL UND GÄRTEN
- GEMEINSCHAFTSPARKPLATZ UND ABSTELLRAUM INKLUSIVE
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.