
Coral Beach, Haus am Strand an Marbellas Goldener Meile mit Meerblick
- DM4831-01
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 222 m2 gebaut
- 68 m2 terrasse
Reihenhaus zum Verkauf in Coral Beach, Marbella Goldene Meile
Dieses Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage an Marbellas Goldener Meile, einer privilegierten Enklave, die Ihnen direkten Zugang zum Strand direkt am Fuße des Hauses ermöglicht. Die Umgebung bietet nicht nur natürliche Schönheit und Meerblick, sondern auch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Puerto Banús, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dieser Hafen ist international für seine Exklusivität und seine Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und Luxusyachten bekannt. Das historische Zentrum von Marbella mit seinem andalusischen Charme ist etwa 5 km entfernt und bietet eine Fülle kultureller und gastronomischer Köstlichkeiten.
Das Haus wurde umfassend renoviert, wobei die besten Materialien und die neuesten Technologien wie ein intelligentes Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Zonenregelung zum Einsatz kamen. Es verfügt über drei Etagen mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, die so verteilt sind, dass jeder Raum den Meerblick und das natürliche Licht optimal ausnutzt.
Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen Stil aus, bei dem das Wohnzimmer mit integrierter Küche zum Herzstück des Hauses wird und einen offenen und einladenden Raum bietet, der sich zu den Terrassen hin erstreckt. Diese Außenbereiche sind ideal, um den atemberaubenden Meerblick zu genießen, sei es bei einem Mittagessen im Freien oder beim Betrachten des Sonnenuntergangs.
In der exklusiven Wohnanlage, in der sich das Haus befindet, haben die Bewohner Zugang zu hochwertigen Einrichtungen, darunter sorgfältig gepflegte Gärten und ein Gemeinschaftspool sowie einen direkten und privaten Zugang zum Strand.
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil an der Küste suchen und die Privatsphäre und den Komfort eines modernen Hauses mit der Schönheit und Exklusivität einer der begehrtesten Gegenden Marbellas verbinden möchten.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4831-01 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 222 m2 |
| Terrasse: | 68 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| EPC: |
- REIHENHAUS IN EINER ANLAGE MIT MEERBLICK
- MEERBLICK
- DIREKTER ZUGANG ZUR PROMENADE UND ZUM STRAND
- ALLE ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN ZU FUSS ERREICHBAR
- KOMPLETT RENOVIERT
- HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
- FUSSBODENHEIZUNG
- KLIMAANLAGE
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- GEMEINSCHAFTSPOOL UND GÄRTEN

Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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