Marbella Goldene Meile, Reihenhaus in erster Strandlinie an der Goldenen Meile

Marbella Goldene Meile, Reihenhaus in erster Strandlinie an der Goldenen Meile

  • DM5329
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 314 m2 gebaut
  • 120 m2 terrasse
Verkauft

Reihenhaus zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella

Im Herzen der Goldenen Meile von Marbella befindet sich dieses Reihenhaus in der exklusiven Anlage Oasis Club, einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage ist unschlagbar: Die Puente Romano ist nur 1 km entfernt, der Marbella Club 1,5 km und Puerto Banús etwa 3 km. Das historische Zentrum von Marbella liegt weniger als 4 km entfernt und ist umgeben von Restaurants, Boutiquen und allen Dienstleistungen, die diese Gegend zu einer der gefragtesten an der Costa del Sol machen.

Die Immobilie wurde im zeitlosen Stil des Marbella Clubs renoviert und verbindet Eleganz mit modernster Technologie. Auf der Eingangsebene integrieren offene und helle Räume das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine maßgeschneiderte Küche mit Palissandro-Stein-Arbeitsplatte und Miele-Geräten. Glasschiebetüren führen in den privaten Garten, der so gestaltet ist, dass man das ganze Jahr über die Außenanlagen genießen kann, mit beheiztem Pool, Sommerküche und gemütlichen Ess- und Ruhebereichen mit Meerblick. Diese Etage wird durch ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette vervollständigt.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad einen spektakulären Meerblick. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen Designer-Ankleideraum und ein entspanntes mediterranes Ambiente. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Sitzbereich und Bar, die sich perfekt zum Genießen der Sonnenuntergänge eignet.

Zu den Besonderheiten gehören eine Fußbodenheizung mit Wassersystem, ein fortschrittliches Hausautomationssystem mit Sonos und hochwertige Oberflächen, die Komfort und Funktionalität garantieren. Mit direktem Zugang zur Strandpromenade verbindet diese Immobilie eine privilegierte Lage, zeitgenössisches Design und den authentischen Luxus des Lebens am Meer.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5329
PreisVerkauft
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
En-Suite Badezimmer:3
Gäste-WC:1
Gebaut:314 m2
Terrasse:120 m2
Pool:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • PRIVILEGIERTE LAGE AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
  • GESCHLOSSENE WOHNANLAGE IN ERSTER STRANDLINIE
  • CA. 1 KM VON DER PUENTE ROMANO UND 1,5 KM VOM MARBELLA CLUB ENTFERNT
  • IN DER NÄHE VON PUERTO BANÚS UND DEM ZENTRUM VON MARBELLA
  • RENOVIERTE REIHENHAUS MIT EINEM VOM MARBELLA CLUB INSPIRIERTEN DESIGN
  • INDIVIDUELL GESTALTETE KÜCHE MIT PASSENDEM PALISSANDRO-STEIN
  • HOCHWERTIGE HAUSHALTSGERÄTE
  • PRIVATER BEHEIZTER POOL IM GARTEN
  • ZWEI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER
  • WASSERFÖRDERUNG IN DER GESAMTEN WOHNUNG
  • FORTSCHRITTLICHES DOMOTIKSYSTEM
  • GROßE PRIVATE TERRASSE, UM DEN SONNENUNTERGANG ZU GENIESSEN
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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