Santa Clara, Apartment mit Garten in Soul Marbella
- DM5371
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 211 m2 gebaut
- 39 m2 terrasse
- 125 m2 grundstück
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Santa Clara, Marbella Ost
Dieses großzügige Apartment mit drei Schlafzimmern vereint den Komfort einer ebenerdigen Villa mit modernem Wohnambiente in der exklusiven Wohnanlage Soul Marbella, gelegen in Santa Clara, dem begehrten Osten Marbellas, nahe Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Mit 40,50 m² offen gestalteter Fläche, die sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse und einem privaten Garten von 125,40 m² öffnet, genießen Sie das ganze Jahr über ein Leben im Innen- und Außenbereich. Ideal für ausgedehnte Mittagessen, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Küche ist optimal angeordnet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt. Für Gäste steht ein praktisches WC in der Nähe des Eingangs zur Verfügung. Es gibt drei komfortable Schlafzimmer. Die Hauptsuite besticht durch einen privaten Ankleidebereich und ein großes Badezimmer. Die beiden Gästezimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten direkten Zugang zum Garten, sodass natürliches Licht alle Räume durchflutet.
Soul Marbella ist eine gesicherte Wohnanlage mit Resort-ähnlichen Einrichtungen wie Swimmingpools, Fitnessstudio, Spa, Co-Working-Bereich und Concierge-Service. Die großzügigen Innenräume und weitläufigen Außenbereiche laden dazu ein, das Klima der Costa del Sol jeden Tag zu genießen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5371 |
|---|---|
| Preis | 1.440.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 211 m2 |
| Terrasse: | 39 m2 |
| Grundstück: | 125 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.684 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN
- IN DER GESCHÜTZTEN WOHNANLAGE SOUL MARBELLA
- SANTA CLARA IM ÖSTLICHEN MARBELLA
- 3 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER
- GÄSTE-WC
- GROSSZÜGIGES WOHN- UND ESSZIMMER MIT 40,50 M²
- 125,40 M² PRIVATER GARTEN
- HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEBEREICH
- GEMEINSCHAFTSPOOLS
- GEMEINSCHAFTLICHER SPA-BEREICH MIT FITNESSSTUDIO
- CO-WORKING-BEREICHE
- CONCIERGE-SERVICE
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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