Santa Clara, Penthouse mit drei Schlafzimmern, Solarium und Pool im Osten von Marbella
- DMD1521-07
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 206 m2 gebaut
- 74 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Santa Clara, Marbella Ost
Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Teil von Marbella in einer privilegierten Lage. Umgeben von sanften Hügeln besteht der neu errichtete Wohnkomplex aus 104 Einheiten.
Die Lage ist ideal, um alles zu genießen, was Marbella zu bieten hat. Nur wenige Kilometer vom Stadteingang entfernt befinden sich fantastische Golfanlagen, ausgezeichnete Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie die besten Strände Marbellas. Darüber hinaus ist eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Restaurants, Beachclubs und Freizeitzentren in unmittelbarer Nähe. Dank des einfachen Zugangs zu den wichtigsten Verkehrswegen ist die Anlage hervorragend mit Marbella, Puerto Banús und anderen Orten an der Costa del Sol sowie mit den Flughäfen Málaga und Gibraltar verbunden.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine 5,73 m² große Eingangshalle mit Gäste-WC, die Zugang zum Wohnzimmer (29,55 m²) und zur Küche (9,48 m²) bietet, welche sich zur Terrasse (43,25 m²) öffnet. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer (18,62 m²) sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern (13,55 m² und 11,90 m²), jeweils mit eigenem Bad. Eine Treppe führt zum Solarium (52,38 m²) mit Swimmingpool (16,22 m²). Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze.
Mit unvergleichlichem Blick auf den Golfplatz und die Umgebung sowie auf die herrlichen Sonnenuntergänge im Sommer. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben, die für den Genuss der Familie mit maximaler Privatsphäre gestaltet wurden. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über zwei große Swimmingpools mit Sonnenterrasse.
Die Anlage bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie großformatige Feinsteinzeugböden und große Fenster. Die Küche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und perfekt in den Hauptbereich integriert, mit Quarzarbeitsplatten, integrierten Geräten und LED-Beleuchtung. Die Bäder sind elegant gestaltet und spiegeln durch die Verwendung von großformatigem Feinsteinzeug Qualität und Design wider.
Zahlungsbedingungen:
9.000 € bei Unterzeichnung des Vorvertrags
100 % zzgl. MwSt., abzüglich der Anzahlung in Höhe von 9.000 €, fällig bei Unterzeichnung der Kaufurkunde
Fertigstellungstermin: Herbst 2025
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1521-07 |
|---|---|
| Preis | 1.415.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 206 m2 |
| Terrasse: | 74 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| EPC: |
- DREI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IN ERSTER GOLFLINIE
- BEWACHTE WOHNANLAGE
- GOLF- UND MEERBLICK
- CA. 2 KM VOM STRAND ENTFERNT
- CA. 6 KM VOM ZENTRUM MARBELLAS ENTFERNT
- ERSTGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM SCHWIMMBECKEN
- GEMEINSCHAFTS-SCHWIMMBECKEN
- GEMEINSCHAFTSFITNESSSTUDIO
- ZWEI STELLPLÄTZE
- KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE MIT MARKENGERÄTEN
- FERTIGSTELLUNG: HERBST 2025
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Santa Clara, Frontline-Golf-Komplex mit Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern
Von 1.355.000 € Bis 1.415.000 €
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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