
Mare Nostrum, Wohnung am Meer in Marbella
- DM4666-21
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 242 m2 gebaut
- 46 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Mare Nostrum, Marbella Stadt
Geräumige und sonnige Wohnung in der sehr begehrten Strandfront Mare Nostrum Gebäude, in Marbella Stadt gelegen. Dieses Gebäude ist bekannt für seine erstklassige Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanischen Berge und die Küste von Marbella. Es ist Teil des gehobenen Komplexes Los Cipreses del Mar, was es zu einer der prestigeträchtigsten Gegenden im Zentrum von Marbella macht. Bis zum Strand sind es ca. 20 Meter und bis zum nächsten Einkaufszentrum mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, einem Fitnesscenter und anderen Annehmlichkeiten 10 Meter.
Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage ist von ähnlichen Luxusimmobilien umgeben und bietet mit ihren gepflegten Gärten und dem üppigen Grün einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Den Bewohnern steht auch ein beheizter Swimmingpool zur Verfügung, der ausschließlich ihnen vorbehalten ist. Ein Concierge-Service und ein 24-Stunden-Überwachungs- und Sicherheitsdienst sorgen für die Sicherheit und den Komfort der Bewohner.
Die Wohnung im 5. Stock hat eine Größe von 195 m² und verfügt über wunderschöne Terrassen von 47 m². Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet, was einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem geräumigen und hellen, offenen Wohn- und Essbereich führt, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder zum Entspannen mit der Familie eignet. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und verfügt über einen separaten Frühstücksbereich. Das Haus bietet drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Schlafzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die schönen rauchfarbenen Marmorböden verleihen dem Raum einen Hauch von Luxus. Die große Terrasse ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die Sehenswürdigkeiten und Geräusche der Küste zu genießen. Sie verfügt über Sitz-, Ess- und Unterhaltungsbereiche, die sich für Mahlzeiten im Freien oder für Partys im Freien eignen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier Parkplätze in der Tiefgarage, so dass ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Gäste vorhanden ist.
Ausgestattet mit Einrichtungen wie Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Glastüren, Einbauschränken, Videoeingang, Sicherheitsrollläden und einem Aufzug ist diese Wohnung in gutem Zustand und bereit, genossen zu werden. Die Nähe zum Strand und der bequeme Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, einschließlich VIP-Strandclubs, der historischen Altstadt und der pulsierenden Atmosphäre, machen es zu einer unglaublichen Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste suchen. Darüber hinaus bietet die hohe Nachfrage nach diesem Standort das ganze Jahr über in Verbindung mit seiner Exklusivität das Potenzial für eine hohe Rendite.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4666-21 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 242 m2 |
| Terrasse: | 46 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ECKWOHNUNG IN MARBELLA-STADT, DIREKT AM MEER UND NACH SÜDEN AUSGERICHTET
- IN EINER BEWACHTEN ANLAGE MIT 24 STUNDEN SICHERHEITSDIENST
- SPEKTAKULÄRE AUSSICHT AUF DIE MITTELMEERKÜSTE
- CA. 20M VOM STRAND UND EINKAUFSZENTRUM ENTFERNT
- 4 GARAGENPLÄTZE
- GEMEINSCHAFTSGARTEN
- GEMEINSCHAFTLICHER POOL

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.











