Cala de Mijas, Neues zeitgenössisches Stadthaus direkt am Golfplatz
- DMD1534-09
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 150 m2 gebaut
Reihenhaus zum Verkauf in Cala de Mijas, Mijas Costa
Dreistöckiges Stadthaus in einer luxuriösen Wohnanlage, die sich direkt an einem Golfplatz am Fuße der Sierra de Mijas befindet. Die Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die gepflegten Golfplätze und die wunderschöne Mittelmeerküste. Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung ist die Residenz nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Küstenstadt La Cala de Mijas entfernt, die für ihre Kombination aus kosmopolitischer Unterhaltung und traditionellem spanischem Charme bekannt ist. Die Immobilie liegt günstig zwischen Fuengirola und Marbella und ist 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Der Besitz eines Stadthauses in dieser Anlage bietet einen exklusiven Lebensstil mit Möglichkeiten, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten zu erkunden. Wassersportbegeisterte können Jetski fahren, Paddleboarding betreiben und Strandclubs entlang der Küste genießen. Golfliebhaber haben Zugang zu drei erstklassigen Golfplätzen, die von Cabell Robinson entworfen wurden.
Dieses Stadthaus mit zeitgenössischem Design und natürlichen Elementen wie Holz, Stahl und Stein besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 40 m² mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und einem Garten von ca. 25 m². Auf dieser Etage gibt es auch eine Gästetoilette und einen Waschraum. Die Küche ist mit Siemens-Geräten voll ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 18 m² und zwei von jeweils 11 m², jedes mit eigenem Bad.
Die Immobilie wird zu 100 % als Eigentum verkauft. Bei Interesse können die Eigentümer sie direkt vermieten oder in das Portfolio des Mietkomplexes aufnehmen.
Die Urbanisation verfügt über Schwimmbäder, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum, Spa, Sauna und sogar einen Coworking-Bereich. Die Ausführungen und Spezifikationen sind von hoher Qualität. B. Cifre Norwich Sand Mate Fliesen, Hansgrohe-Armaturen, Duravit-Toiletten, Dica-Küchen und fortschrittliche Systeme wie Fermax-Video-Gegensprechanlage, Airzone-Klimaanlage und Samsung-Aerothermalsysteme.
Fertigstellungstermin: September 2025
Zahlungsmethode:
1) Reservierungsgebühr von 10.000 €, um eine Immobilie zu reservieren und den Preis festzulegen.
2) Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises abzüglich Reservierungsgebühren 30 Tage nach der Reservierung.
3) Übergabe der Eigentumsurkunden und Schlüssel, der Rest des Kaufpreises im September 2025.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1534-09 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 150 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DREI-SCHLAFZIMMER-STADTHAUS
- IN EINER ANLAGE MIT ACHTUNDFÜNFZIG STADTHÄUSERN
- DIREKT AM GOLFPLATZ
- FANTASTISCHE AUSSICHT
- 30 MINUTEN VOM FLUGHAFEN MÁLAGA ENTFERNT
- ZWISCHEN FUENGIROLA UND MARBELLA
- EIN PARKPLATZ IN DER TIEFGARAGE
- DREI WELTKLASSE-GOLFPLÄTZE
- IN DER NÄHE EINES REITZENTRUMS
- WELLNESSCENTER MIT FITNESSRAUM, SPA UND SAUNA
- COWORKING-BEREICH
- FERMAX ODER ÄHNLICHES VIDEO-EINTRITTSSYSTEM
- DICA ODER ÄHNLICHE MARKENKÜCHE
- AIRZONE ODER ÄHNLICHES SMART-KIT FÜR KLIMAANLAGEN
- HANSGROHE TALIS MODELL ARMATUREN ODER ÄHNLICH
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.