Cala de Mijas, Nach Süden ausgerichtetes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und Meerblick

Reihenhaus in La Cala de Mijas, nur 2 Kilometer vom Strand entfernt, in einer umzäunten Wohnanlage mit 68 neu erbauten Wohneinheiten. Die Immobilien sind in acht Reihen angeordnet und nach Süden ausgerichtet, um die reichlichen Sonnenstunden der Region optimal zu nutzen. Die meisten Häuser bieten Meerblick, während großzügige Terrassen und private Gärten den Wohnraum ins Freie erweitern. Hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an den Rest der Costa del Sol. Der internationale Flughafen Málaga ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar, die historische Altstadt von Marbella in etwa 25 Minuten und Puerto Banús in weniger als 30 Minuten. Direkter Zugang zur A-7 und Nähe zur AP-7.

Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und einen 45,40 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (14,60 m², 13 m², 10 m²), eines davon mit eigenem Bad; die beiden anderen teilen sich ein Duschbad. Außerdem gibt es einen Keller, einen Abstellraum und einen Stellplatz. Die Küche ist mit großzügigen Ober- und Unterschränken sowie einer Arbeitsplatte aus Kompaktquarz ausgestattet. Die Spüle mit einem Becken verfügt über eine Mischbatterie. Die Haushaltsgeräte stammen von Bosch oder einer vergleichbaren Marke und umfassen: Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.

Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, gestaltete Gartenanlagen, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Spa und ein Chill-out-Bereich. Diese Gemeinschaftsbereiche bieten Möglichkeiten zum Sporttreiben, Entspannen und Verweilen im Freien, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Die Lage ist ein wesentlicher Teil des Reizes. La Cala de Mijas bietet ein entspanntes Küstenambiente mit Stränden, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Golfanlagen, Einkaufszentren, Supermärkte und ein Gesundheitszentrum sind alle in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, sodass viele tägliche Besorgungen bequem ohne Auto erledigt werden können.

Auch die Energieeffizienz wurde in die Planung integriert. Die Häuser verfügen über eine hochwertige Wärmedämmung, eine kontrollierte mechanische Lüftung und individuelle aerothermische Systeme zur Warmwasserbereitung. Diese Systeme sind darauf ausgelegt, den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen zu senken und zugleich das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Dank der Nähe zum Strand, der gut ausgebauten lokalen Infrastruktur und der einfachen Anbindung an Marbella, Málaga und die gesamte Costa del Sol bietet diese Wohnanlage eine attraktive Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in La Cala de Mijas.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: viertes Quartal 2028

Zahlungsbedingungen
13.200 € – Reservierungsanzahlung
30 % + MwSt. – privater Kaufvertrag
70 % + MwSt. – Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde