Calahonda, Villa mit fünf Schlafzimmern, nur 200 Meter vom Strand entfernt

Calahonda, Villa mit fünf Schlafzimmern, nur 200 Meter vom Strand entfernt

  • DMD1627-01
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 730 m2 gebaut
  • 343 m2 terrasse
  • 501 m2 grundstück
Unter Angebot

Villa zum Verkauf in Calahonda, Mijas Costa

Villa in einer exklusiven Kollektion von nur sieben zeitgenössischen Einheiten, gelegen in der ruhigen Wohngegend von Calahonda, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage vereint moderne Architektur mit großzügigen Proportionen und einer entspannten Küstenatmosphäre. Sie genießt eine ruhige Lage und befindet sich dennoch in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und einem Supermarkt. Zwischen Marbella und Fuengirola gelegen, bietet der Standort eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit dem Zentrum von Marbella in etwa 20 Minuten Entfernung, Fuengirola in 15 Minuten mit dem Auto und dem Flughafen Málaga in rund 30 Minuten erreichbar.

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, großzügige Terrassen und einen angelegten tropischen Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie umfasst eine private Garage und einen eigenen Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem 53,47 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie einem 13,60 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Bereiche öffnen sich zu einer offenen Terrasse und dem Pool. Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss mit einem 50,40 m² großen Mehrzweckraum, einem Technikraum, einem Waschraum, einem 22,74 m² großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer (13,78 m², 11,18 m², 14,10 m², 28,55 m²). Zwei Schlafzimmer verfügen über eine private Terrasse. Eine Treppe führt hinauf zur 91 m² großen Dachterrasse.

Das Haus bietet Bäder, die mit Sanitärkeramik von Grohe Atrio und Elementen von Roca ausgestattet sind, darunter ultraflache Duschwannen und eine großzügig bemessene Badewanne mit den Maßen 1700 × 800 × 435 mm. Saloni liefert die Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche, während die Innenausstattung von Reiners für ein zeitgemäßes und einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Dezente Klimaanlagen-Gitter tragen zu den klaren architektonischen Linien bei, und durch Fußbodenheizung, Aerothermie-Systeme und integrierte Smart-Home-Technologie ist das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Immobilien-Highlights

Ref.DMD1627-01
Preis1.850.000 € Unter Angebot
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
En-Suite Badezimmer:4
Gebaut:730 m2
Terrasse:343 m2
Grundstück:501 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • VILLA ALS TEIL EINER GRUPPE VON 7 UNABHÄNGIGEN VILLEN
  • GELEGEN IN CALAHONDA
  • DREISSIG MINUTEN FAHRT ZUM YACHTHAFEN PUERTO BANÚS
  • KÜCHEN MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN AUSGESTATTET
  • VIER VILLEN MIT MEERBLICK
  • KLIMAANLAGEN-GITTER
  • SANITÄRKERAMIK VON GROHE
  • BODENBELÄGE VON SALONI FÜR INNEN- UND AUSSENBEREICHE
  • INNENAUSSTATTUNG VON REINERS
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.