El Chaparral, Neues Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern direkt am Golfplatz mit Meerblick
- DMD1528-10
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 321 m2 gebaut
- 42 m2 terrasse
- 303 m2 grundstück
Reihenhaus zum Verkauf in El Chaparral, Mijas Costa
Reihenhaus in einer Anlage mit neunundsechzig nach Süden ausgerichteten Einheiten, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Die Lage ist etwa 7 km von Fuengirola, 25 km von Marbella, 9 Minuten von Cala de Mijas und nur 4 Minuten vom Strand Chaparral entfernt, direkt neben dem renommierten Chaparral Golf Club.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (44,17 m²) mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, dazu ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer (11,13 m²) mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer (15,63 m²) mit eigenem Bad, Ankleidebereich und einer nicht überdachten Terrasse; die beiden anderen (11,38 m², 10,37 m²) teilen sich ein Badezimmer. Ein Keller mit 67,97 m² vervollständigt die Immobilie.
Das Reihenhaus ist im modernen andalusischen Stil erbaut und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale: doppelt verglaste Fenster aus PVC oder Aluminium, lackierte Innentüren, Einbauschränke und Parkettböden in Wohnbereichen, Schlafzimmern und Fluren. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug, Armaturen von Hansgrohe, Duschwannen aus Harz, Glasschiebetüren und elektrischen Handtuchheizungen ausgestattet. Die italienische Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Klimaanlage erfolgt über ein Luft-Luft-System.
Die Gemeinschaftseinrichtungen sind umfangreich und umfassen große Swimmingpools und ein Solarium mit Meer- und Golfblick, einen Gesellschaftsclub mit BBQ-Garten, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad. Weitere Ausstattungsmerkmale sind tropische Gemeinschaftsgärten mit automatischer Bewässerung, Vorinstallation für E-Ladestationen, Außenaufzüge zwischen den Gemeinschaftsbereichen, beleuchtete Wege, intelligente Briefkästen und eine Lifestyle-App zur Verwaltung von Kommunikation, Zugang, Concierge-Service und mehr.
Fertigstellung: 2. Bauabschnitt: 4. Quartal 2027 (voraussichtlich)
Zahlungsmodalitäten:
2. Bauabschnitt:
10.000 € + MwSt. als Reservierungsanzahlung vor dem 31. Dezember 2024.
30 % + MwSt. (abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung) bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
10 % + MwSt. 6 Monate später
60 % + MwSt. bei Übergabe im 4. Quartal 2027
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1528-10 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 321 m2 |
| Terrasse: | 42 m2 |
| Grundstück: | 303 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NEUES REIHENHAUS IN EINER ANLAGE MIT 69 EINHEITEN
- VORAUSSICHTLICHER FERTIGSTELLUNGSTERMIN FEBRUAR 2027
- 30 MINUTEN FAHRT NACH PUERTO BANÚS
- 25 MINUTEN FAHRT ZUM FLUGHAFEN MÁLAGA
- ATTRAKTIVER SOZIALCLUB MIT FITNESSSTUDIO, SAUNA UND TÜRKISCHEM BAD
- GROSSE SWIMMINGPOOLS
- GARTEN VON 161,31 M²
- ITALIENISCHE KÜCHE MIT BOSCH- ODER ÄHNLICHEN GERÄTEN
- KLIMAANLAGE
- ELEKTRISCHE HANDTUCHHEIZUNGEN IN ALLEN BADEZIMMERN
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.