San Pedro de Alcantara, Vier-Zimmer-Wohnung in einem Komplex in der Nähe des Strandes

• DMD1536-07
• 4 schlafzimmer
• 168 m² gebaut
• 46 m² terrasse

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in San Pedro de Alcantara

Vier Schlafzimmer Wohnung in Salvia, ideal gelegen in San Pedro de Alcántara, in der Nähe von Puerto Banús und Marbellas berühmter Goldenen Meile. Das Projekt befindet sich im Herzen von San Pedro, neben Supermärkten, Boutiquen, Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Tennisplätzen, Golfplätzen, Restaurants und Strandclubs und genießt eine beneidenswerte Lage entlang der von Palmen gesäumten Strandpromenade.

Die nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung ist über einen Flur (4,08m2) zugänglich, der sich zum Wohn-Esszimmer (35,34m2) und zur voll integrierten Küche (8,22m2) öffnet. Rechts vom Eingang befinden sich die vier Schlafzimmer (21,50 m2 – 12,64m2 – 11,34m2 – 11,34m2 – 11,25m2). Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer separate Badezimmer haben. Das Wohnzimmer und drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse.

Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Coworking-Space, Ladestationen für Elektrofahrzeuge für umweltbewusste Personen, ein beheiztes Hallenbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa. Die Anlage ist sicher und umfasst einen umzäunten Bereich, einen Sicherheitseingang und ein Kontrolltor. Darüber hinaus gibt es einen nachhaltigen Salzwasser-Swimmingpool und einen Kinderpool in einem attraktiven Garten.

In Bezug auf die Innenausstattung sind die Wohnungen durchdacht gestaltet und verfügen über eine zentrale Klimaanlage, hochwertige weiße Sanitärkeramik, wasserabweisenden Laminatboden (in Nassbereichen) und/oder Feinsteinzeug im gesamten Bereich. Die Terrassen sind mit rutschfestem Feinsteinzeugboden ausgestattet. Die Außenverglasung besteht aus lackiertem Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und bietet verschiedene Öffnungsmöglichkeiten wie Kipp-, Dreh- oder Schiebetüren, die auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die thermisch-akustische Doppelverglasung mit einer Zwischenluftkammer sorgt für optimale Isolierung, während in den Wohn- und Schlafzimmern Jalousien angebracht sind. Die Eingangstür ist gepanzert für zusätzliche Sicherheit und die Innentüren sind entweder Schiebe- oder Anschlagtüren mit einer glatten, lackierten weißen Oberfläche. Die Einbauschränke verfügen über Falttüren und ein gefüttertes Interieur.

Baubeginn: Ende 2023
Der Bau beginnt im 1. Quartal 2024
Fertigstellung: 1. Hälfte 2026

Zahlungsbedingungen
Reservierungsvertrag: 20.000€ (inkl. MwSt.)
Privater Kaufvertrag: 30% + MwSt. (- Reservierung)
Während des Bauprozesses: 20% + MwSt.
Öffentliche Urkunde: 20% + MwSt.

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