Sotogrande, Ideales Grundstück in Almenara zum Bau einer modernen, in die Natur integrierten Villa

Am westlichen Rand der Costa del Sol, eine halbe Stunde von Marbella entfernt, liegt Sotogrande – ein exklusives Ferienresort mit einem ausgeprägt grünen, wohnorientierten Charakter. Als bevorzugter Treffpunkt und Wohnort zahlreicher spanischer und internationaler Persönlichkeiten aus Wirtschaft und Gesellschaft vereint dieser Ort Golf, Polo und Segeln. Dadurch herrscht hier ein ganz besonderes Ambiente, das sich deutlich von den meisten anderen Orten an der Costa del Sol unterscheidet.

Das Grundstück grenzt an den grünen Korridor von Almenara und bietet daher ein hohes Maß an Privatsphäre. Vor dem Grundstück befinden sich garantiert keine Nachbarn; zudem verhindert eine bewaldete Grünfläche den Blick auf die Häuser auf der gegenüberliegenden Seite.

Das Grundstück liegt etwa 650 m von der Sotogrande International School, 4 km vom Real Valderrama Golf Club und etwa 8 km vom Real Golf Club of Sotogrande entfernt. Es liegt ein Projekt für den Bau eines Hauses vor, das von einer wertvollen Ansammlung geschützter historischer Korkeichen umgeben ist. Aus diesem Grund wird das Haus dem Projekt zufolge näher an der Straßengrenze errichtet, um diese Bäume zu erhalten. Gleichzeitig bietet dies dem Eigentümer die Möglichkeit, einen kleinen privaten Wald zu genießen.

Der Verkaufspreis umfasst das Basis- und Ausführungsprojekt, die geotechnischen Untersuchungen und topografischen Projekte, die Bürgschaften bei der Gemeinde sowie die genehmigte Baugenehmigung (einschließlich des positiven Bescheids zur Entfernung einiger Bäume und der Zahlung der entsprechenden Bürgschaften). Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Nr. 11.

Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer und schließt 1,2 % Grunderwerbs- bzw. Stempelsteuer (AJD) aus.