La Reserva, Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in einer Anlage in Upper Sotogrande
- DMD1646-05
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 242 m2 gebaut
Reihenhaus zum Verkauf in La Reserva, Sotogrande
Reihenhaus in einer Anlage mit 49 Wohneinheiten, bestehend aus Doppelhaushälften, Reihenhäusern und freistehenden Häusern. Die Anlage verkörpert eine anspruchsvolle Interpretation des Lebens in Sotogrande, einem der renommiertesten Wohnorte Südeuropas. Sie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Enklave La Reserva, etwa 10 Autominuten vom Yachthafen Sotogrande, 40 Minuten von Marbella, 25 Minuten vom Flughafen Gibraltar und eine Stunde vom Flughafen Málaga entfernt. Die Sotogrande International School ist nur 5 Minuten entfernt.
Dieses Haus ist eines von 19 Reihenhäusern mit der Bezeichnung Patio Homes und liegt im nördlichsten Teil der Anlage. Es zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und ein Flachdach aus und ist um einen privaten Innenhof angeordnet, zu dem ein Garten, ein privater Swimmingpool und ein Pergolabereich gehören. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei davon en suite). Das Erdgeschoss umfasst das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Das Haus ist durchdacht für modernes Wohnen ausgestattet und verfügt über Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung vor Ort sowie Vorbereitungen für das Laden von Elektrofahrzeugen. Zu diesem Patio-Haus gehört ein eigener Stellplatz innerhalb der Anlage. Die Häuser spiegeln ein starkes Engagement für Nachhaltigkeit wider und verfügen über die BREEAM®-Zertifizierung „Very Good“.
Fertigstellung: zweites Quartal 2028
Zahlungsbedingungen:
10.000 € Reservierungsgebühr; 15 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags; 15 % in aufgeschobenen Raten während der Bauphase; 70 % bei Schlüsselübergabe
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1646-05 |
|---|---|
| Preis | 1.015.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 242 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Gemeinschaftlich |
| EPC: |
- CA. 25 AUTOFMINUTEN VOM STADTZENTRUM ESTEPONAS ENTFERNT
- REIHENHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN
- SMART-HOME-SYSTEM FÜR DIE IMMOBILIE
- PRIVATER SWIMMINGPOOL IM 81,84 M² GROSSEN GARTEN
- DIE IMMOBILIE VERFÜGT ÜBER EINE LADESTATION FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
- PHOTOVOLTAIKMODULE ZUR ENERGIEERZEUGUNG VOR ORT INSTALLIERT
- KÜCHE MIT HAUSHALTSGERÄTEN HOHER QUALITÄT AUSGESTATTET
- AEROTHERMIEANLAGE FÜR HEIZUNG, KÜHLUNG UND WARMWASSER
- FUSSBODENHEIZUNG
- ZWEI STELLPLÄTZE ABSEITS DER STRASSE
- VIDEO-TÜRSPRECHANLAGE
- VORINSTALLATION FÜR EINEN KAMIN IM WOHNZIMMER
Mariano Beristain Managing Partner
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Mehr über die Entwicklung
Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in La Reserva und Sotogrande
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.