Einzigartiges Loft mit Zwischengeschoss, Wassertor und wunderschönem Blick über den Giudecca-Kanal

Nur wenige Schritte vom Giudecca-Kanal entfernt und mit Blick auf die Zattere bietet dieses beeindruckende Loft fast 300 m² Innenfläche in einer der begehrtesten Lagen Venedigs. Die Immobilie befindet sich in Dorsoduro und verbindet kühnes zeitgenössisches Design mit dem Charakter eines historischen Hauses am Wasser. () Der Haupteingang befindet sich hinter einer großen, gewölbten Glasfassade, die den Innenraum mit Tageslicht durchflutet und gleichzeitig die Privatsphäre schützt. Im Inneren wirkt der Wohnbereich offen und dramatisch, mit freiliegenden Balken, sauberen weißen Wänden und einem starken industriellen Touch.
Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf Flexibilität entworfen. Hinter dem großzügigen Hauptwohnzimmer befindet sich ein separater Bereich, der sich gut als Leseraum, Arbeitszimmer oder privates Büro eignet, sowie ein Badezimmer. Ein abgetrennter Bereich auf einer Seite umfasst die Küche und den Wohnbereich, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Teil des Hauses bietet einen direkten Blick auf den Kanal und sorgt für viel Licht und eine unverwechselbare venezianische Atmosphäre.

Eine Treppe führt zum Zwischengeschoss, das einen Blick auf den Giudecca-Kanal bietet und den Raum noch vielseitiger macht. In der gesamten Immobilie verleihen die Nutzung von Volumen, Licht und klaren architektonischen Linien jedem Bereich eine klare Identität und einen starken Stil.
Eine der seltensten Eigenschaften des Lofts ist sein privater Zugang vom Wasser aus. Die Immobilie verfügt auch über eine eigene Wassertür, mit der Möglichkeit, eine Bootsanlegegenehmigung zu beantragen, während ein wenige Meter entferntes Schwimmsteg einen sicheren Zugang bei allen Seebedingungen ermöglicht. Eine unabhängige Heizung, eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem und eine fernzugängliche Videoüberwachung vervollständigen das Haus.

Dorsoduro, und insbesondere die Zattere, ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, bekannt für ihre Galerien, Museen, Kunsthandwerksläden, Restaurants und ihre entspannte Atmosphäre. Die Vaporetto-Haltestellen Spirito Santo und Zattere sind beide bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Markusplatz und dem Rest von Venedig.