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Atalaya, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss im Osten von Estepona

• DMD1557-01
• 2 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 283 m² gebaut
• 141 m² terrasse

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Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost

Naya Residences befindet sich in einer neuen Wohnanlage, die einen neuen Standard für modernes Wohnen an der Küste setzt. Diese sorgfältig gestaltete Entwicklung fügt sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und umfasst 88 Einheiten mit zwei- oder dreizimmer Duplexwohnungen und außergewöhnlichen Penthäusern. Günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen, mit mediterranen Stränden in Gehweite und einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in der Nähe, verkörpern die Naya Residences das ruhige Wohnen mit Schwerpunkt auf Umweltschutz. Die Entwicklung gehört zu den wenigen an der Küste, die eine A+ Energieeffizienz anstreben.

Eingebettet in eine gated Community, bietet Naya Residences weitläufige Landschaftsbereiche und Freizeiteinrichtungen. Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche bieten verschiedene Umgebungen, darunter Erholungszonen und Street-Workout-Einrichtungen. Die Innenpoolanlage wird mit Geothermie betrieben, während das elegante Innendesign, kuratiert von Gunni & Trentino, das Erlebnis abrundet. Solarpaneele schmücken die Entwicklung diskret, und die Tiefgaragen sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Ein einzigartiger Swimmingpool, ergänzt durch Solariumbereiche, und wichtige Annehmlichkeiten wie ein Social Club, Fitnessstudio, Hammam und Sauna, alle von Gunni & Trentino entworfen, verbessern die Gemeinschaftsbereiche weiter.

Die Wohnung besteht aus einer 6,55 qm großen Eingangshalle, die nach rechts zum 39,99 qm großen Wohn-Esszimmer mit Küche führt und Zugang zu einer 27,19 qm großen überdachten Terrasse und einem 36,79 qm großen Garten bietet. Das 15,99 qm große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das andere mit 10,01 qm ein separates Badezimmer hat. Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einem 67,56 qm großen Garten. Eine Treppe führt hinunter zu einem 3,93 qm großen Waschraum und einem 31,61 qm großen Raum.

Die Wohnanlage legt Wert auf Energieeffizienz durch innovative Systeme wie das Aerotermia-System zur Warmwasserbereitung und die Integration von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung des Energieverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, darunter Porzellanoberflächen, Induktions- und Filtereinheiten, hochwertiger Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Verwendung von Dekton-Oberflächen im offenen Küchenbereich, bekannt für ihre Nachhaltigkeit als 100% klimaneutrales Material, unterstreicht das Bekenntnis zum umweltbewussten Leben. Zonale Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlagen sorgen für optimalen Komfort, während moderne Annehmlichkeiten wie USB-Anschlüsse in jedem Raum den Bedürfnissen des modernen Lebensstils gerecht werden.

Fertigstellung: Dezember 2026

Reservierung: €10.000 + MwSt.
Kaufvertrag: 20% des Gesamtbetrags (abzüglich der Reservierung)
Während der Bauzeit: 20% des Gesamtbetrags in 2 Zahlungen (6 Monate nach Vertragsabschluss und 1 Jahr nach Vertragsabschluss)
Lieferung: 60% bei Schlüsselübergabe

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