Los Arqueros, Moderne Villa mit vier Schlafzimmern und Panoramablick nahe Puerto Banús
- DM4666-61
- 4 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 735 m2 gebaut
- 248 m2 terrasse
- 2.050 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Arqueros, Benahavis
Diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen Panoramablick über das Golf-Tal, das Mittelmeer und die umliegende Küste. Sie vereint zeitgenössische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien und stilvoll gestalteten Innenräumen und bietet einen komfortablen, modernen Lebensstil – nur 8 Autominuten von San Pedro Alcántara, 12 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten von der Altstadt Marbellas entfernt.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Proportionen und weitläufige Glasfronten aus. So durchflutet natürliches Licht die Innenräume, während die privilegierte Lage optimal zur Geltung kommt.
Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohn- und Essbereich sowie Küche in einem hellen, großzügigen Ambiente. Bodentiefe Fenster führen auf weitläufige Terrassen und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und bietet den idealen Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Funktionalität auf den verschiedenen Ebenen gewährleistet sind. Die Master-Suite befindet sich auf einer separaten Etage und bildet einen privaten Rückzugsort mit erhöhter Aussicht. Weitere Schlafzimmer-Suiten bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste, während ein Kinoraum und separate Freizeitbereiche zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Großzügige Abstellflächen tragen zur Funktionalität des Grundrisses bei.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für bequemen Zugang im gesamten Haus. Hausautomationssysteme, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale erhöhen den Wohnkomfort und tragen zugleich zu einem effizienteren Energieverbrauch bei.
Mit ihrem modernen Design, dem Panoramablick und den durchdacht gestalteten Innenräumen bietet diese Villa eine gelungene Kombination aus privaten Freizeitbereichen, offenem Wohnkonzept und moderner Technologie. Damit ist sie eine attraktive Wahl für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4666-61 |
|---|---|
| Preis | 4.550.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gebaut: | 735 m2 |
| Terrasse: | 248 m2 |
| Grundstück: | 2.050 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.718 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER, DIE KÜSTE UND DAS GOLF-TAL
- AUFZUG ZU ALLEN ETAGEN
- OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH MIT BODENTIEFEN FENSTERN
- GROSSZÜGIGE TERRASSEN MIT INFINITY-POOL
- MASTER-SUITE AUF EINER PRIVATEN ETAGE, KINORAUM UND FREIZEITBEREICHE
- 12 MINUTEN VON PUERTO BANÚS UND 20 MINUTEN VON DER ALTSTADT MARBELLAS ENTFERNT
Mariano Beristain Managing Partner
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Los Arqueros
Originating in the 1980s, Los Arqueros is an expansive private community located in the valleys at the base of the Sierra Blanca Mountains. Here, on the northwest side of Marbella, the land begins its upward slope towards the towering mountain ranges that lead to the beautiful country town of Ronda, some 35 kilometres inland. Bordering...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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