Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung im Marbella Club Golf Resort
- DM2547-04
- 885 m2 gebaut
- 5.659 m2 grundstück
Grundstück zum Verkauf in Marbella Club Golf Resort, Benahavis
Dieses herausragende Villenprojekt befindet sich im Herzen des Marbella Club Golf Resort, einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen der Region. Entworfen vom renommierten Architekten Pablo Villarroel, vereint das Projekt Luxus, Komfort und eine starke Verbindung zur Natur. Nur 20 Kilometer vom Zentrum Marbellas und nur 15 Autominuten vom charmanten Dorf Benahavís entfernt, liegt die Villa auf einem erhöhten Grundstück von 5.659 m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Die Immobilie wird mit einer vollständig genehmigten Baugenehmigung verkauft, was einen reibungslosen und sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die Villa ist darauf ausgelegt, das Wohlbefinden zu fördern und das Leben im Innen- und Außenbereich zu verbinden. Sie bietet großzügige 885 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Raumaufteilung umfasst fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten. Hohe Decken – 6,8 Meter im Hauptwohnbereich und 2,8 Meter im Rest des Hauses – schaffen eine luftige, elegante Atmosphäre. Große Terrassen mit insgesamt 277 m² ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten.
Die Villa wird über einen privaten, beheizten Swimmingpool, einen Spa-Bereich mit Sauna und Hammam, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Kinoraum zur Unterhaltung verfügen. Ein japanischer Garten verleiht den Außenbereichen einen Hauch von Ruhe, während ein Weinkeller das exklusive Lebensgefühl abrundet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses, und eine private Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Hausautomationssystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Bereichen ausgestattet.
Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einer ruhigen, natürlichen Umgebung ist diese Villa für diejenigen konzipiert, die luxuriöses Wohnen mit Privatsphäre, Stil und Komfort in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas suchen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM2547-04 |
|---|---|
| Preis | 1.350.000 € |
| Gebaut: | 885 m2 |
| Grundstück: | 5.659 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- GRUNDSTÜCK MIT VOLLSTÄNDIG GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG
- SÜDAUSRICHTUNG
- PROJEKT DES RENOMMIERTEN ARCHITEKTEN PABLO VILLARROEL
- FANTASTISCHER MEER- UND BERGBLICK
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24H-SICHERHEIT
- PRIVATE GARAGE FÜR 6 FAHRZEUGE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Marbella Club Golf Resort
A little to the west of Marbella, in fact just north-west of the small town of San Pedro de Alcántara, lies a valley dominated by the Marbella Club Golf Resort. Verdant and peaceful, it occupies a country environment just off the road that connects the coastal thoroughfare with the pretty mountain village of Benahavís. Although...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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