Real de La Quinta, Drei-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in La Quinta

Drei-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung in Phase I mit 15 Einheiten dieses 35-Einheiten-Komplexes, gelegen in El Real de La Quinta, etwa 25 Autominuten vom Zentrum Marbellas und 20 Minuten von San Pedro Alcántara entfernt. Die Entwicklung ist in zwei Phasen geplant, die sich an den beiden unterschiedlichen Ebenen der erstklassigen Hanglage orientieren. Die Wohnanlage verteilt sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Etagen.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer 3,71 m² großen Eingangshalle, einem 59,66 m² großen Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmern (20,20 m² – 12,87 m² – 12,37 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die beiden anderen sich ein separates Bad teilen. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu einer 81,04 m² großen Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe führt hinunter in den 117,78 m² großen Freizeitbereich. Der private Garten verfügt über einen Pool.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen, villenähnlichen Garten auf zwei Ebenen mit einem Freizeitbereich, der als Büro, Fitnessraum, Kino, Spielzimmer, Sauna oder nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über einen eigenen privaten Pool sowie große Gemeinschaftspools und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste, den Berg La Concha und den nahegelegenen Istán-See, eingebettet in die Sierra de Las Nieves – ein von der UNESCO geschütztes Biosphärenreservat und Spaniens 16. Nationalpark, der drittgrößte in Andalusien.

Die Wohnanlage besticht durch ihre privilegierte Lage in der Nähe des Lago Clubs mit Restaurant, Fitness- und Wellnesscenter sowie einem Golfplatz und dem Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences der Bayan Group. Den Bewohnern steht eine breite Palette an Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Reinigung, Wäscheservice, Wartung, Gartenpflege, Schlüsselverwaltung und Vermietungsmanagement. Hochgeschwindigkeits-Breitbandinternet wird über ein modernes Glasfasernetz bereitgestellt.

Die Einheit verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter champagnerfarbene, lackierte Aluminiumfenster und Schiebetürsysteme von Schüco, Technal oder Cortizo (oder vergleichbar) sowie 90×90 cm großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugfliesen. Die Küche ist von Bulthaup entworfen und mit Miele-Geräten ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage mit individuellem Thermostat, die einen leisen Betrieb und minimale Geräuschübertragung gewährleistet. Der Gaskamin mit dreiseitiger Verglasung sorgt für Wärme und Eleganz. Das Haus ist zudem mit einem Hausautomationssystem, Einbauschränken aus MDF mit Holzfurnier oder weiß lackierten Oberflächen passend zu den Innentüren sowie Innenbeleuchtung ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne von Duravit D-Neo sowie eine separate Duschkabine mit einer 300 × 300 mm großen, deckenmontierten Duschbrause von Gessi oder einem gleichwertigen Hersteller.

Die Wohnanlage ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Aufzug mit Platz für sechs Personen, ein digitales Video-Gegensprechanlagensystem und einen Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorung.

Fertigstellung: Oktober 2027

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung: 20.000,00 €
Vertragsabschluss: 20 % nach Erteilung der Baugenehmigung, voraussichtlich Mai–Juni 2025
Zweite Zahlung: 20 % 12 Monate nach Baugenehmigung, voraussichtlich Mai–Juni 2026
Dritte Zahlung: 10 % Januar 2027
Bauende: voraussichtlich Mai–Juni 2027
Übergabe der Urkunde: 50 % nach Erteilung der Bewohnbarkeitsbescheinigung, voraussichtlich September–Oktober 2027