Casares Playa, Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garten im Erdgeschoss in Casares Costa

Dieses Apartment im Erdgeschoss ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit 99 Apartments und Penthäusern in erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Es wurde vom renommierten Architekturbüro Villarroel entworfen und liegt etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen Málaga, 35 Minuten von Marbella und nur 16 Minuten vom Ort Casares entfernt.

Die Architektur verbindet zeitgenössisches Design mit der natürlichen Landschaft. Helle Innenräume gehen fließend in eine großzügige überdachte Terrasse und einen privaten Garten mit 62.77 m² über. Die geringe Bebauungsdichte sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Das Apartment bietet einen ausgewogenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche im italienischen Stil umfasst 35.26 m² und öffnet sich zur 24.92 m² großen überdachten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Beide Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen und modernen Armaturen ausgestattet. Die gesamte nutzbare Innenfläche beträgt 71.02 m²; die Gesamtbaufläche beläuft sich einschließlich Gemeinschaftsflächen auf 126,85m².

Alle Gebäude verfügen über automatische Aufzüge, die einen bequemen Zugang ermöglichen. Tropisch angelegte Gärten mit dezent beleuchteten Wegen und automatischer Bewässerung verbinden die Gemeinschaftsbereiche. Für Notfälle steht vor Ort ein Defibrillator zur Verfügung. Den Bewohnern stehen zwei Außenpools (für Erwachsene und Kinder), angelegte Gärten mit Grillbereich, ein Hammam, eine Sauna, ein Calisthenics-Park im Freien und ein voll ausgestatteter Innenfitnessraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen überdachten Golfsimulator und sichere Fahrradstellplätze. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche zur Verfügung.

Über eine spezielle App haben Bewohner einfachen Zugriff auf Immobiliendokumente und Dienstleistungen sowie auf lokale Buchungsangebote wie Restaurants, Golfplätze oder Mietwagen. Auch die vor Ort verfügbaren Einrichtungen, wie der Fitnessraum und der Coworking-Bereich, können über die App reserviert werden.

Zur Innenausstattung gehören schwimmend verlegte Laminatböden, Badezimmer mit Bodenfliesen aus Feinsteinzeug und rutschfeste Terrassenbeläge. Die Einbauschränke sind auf die Innentüren abgestimmt; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Die italienische Küche ist komplett mit Geräten von BOSCH oder gleichwertigen Geräten ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und ist für Hochgeschwindigkeitsinternet und Satellitenfernsehen vorbereitet.

Fertigstellung: Ende 2028

Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung: 10,000 € + MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % + MwSt. (abzüglich der bereits gezahlten 10,000 € + MwSt.).
Nach 6 Monaten: 10 % + MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Eigentumsurkunde (Übergabebescheinigung): 60 % + MwSt. bei Beurkundung der Eigentumsübertragung.