Casares Playa, Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse in Casares Costa
- DMD1597-03
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 300 m2 gebaut
- 190 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Casares Playa, Bahia de Casares
Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit 99 Apartments und Penthäusern, entworfen vom renommierten Studio Villarroel. Nur 16 Minuten von Casares und 35 Minuten von Marbella entfernt, vereint es zeitgenössische Architektur mit großzügigen Innenräumen und weitläufigen Terrassen für einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Das Penthouse verfügt über eine 3,31 m² große Eingangshalle, einen 41,21 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein 17,62 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer (11,72 m², 10,46 m²), die sich ein Badezimmer teilen. Auf dieser Ebene befindet sich eine 42,02 m² große offene Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein 106 m² großes Solarium.
Das Zuhause besticht durch eine elegante Küche im italienischen Stil, die mit natürlichem Licht durchflutet ist und Meerblick durch bodentiefe Fenster bietet. Die Bewohner genießen tropische Gärten, zwei Außenpools, ein Fitnessstudio, ein Hammam, eine Sauna, einen Outdoor-Calisthenics-Park und einen Golfsimulator. Eine Bewohner-App verbindet Eigentümer mit Dienstleistungen vor Ort wie Coworking-Bereichen und dem Fitnessbereich.
Hochwertige Ausstattungen umfassen schwimmende Böden, Feinsteinzeugfliesen, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten oder gleichwertig. Käufer können ihr Zuhause mit einer Auswahl an Upgrades personalisieren, darunter Mini-Pools, Außenküchen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Dieses Maisonette-Penthouse zeichnet sich durch eine offene Küche und einen Wohnbereich von über 42 m², drei Schlafzimmer (17,62 m² – 11,72 m² – 10,46 m²), das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Badezimmer (eines en suite), mehr als 48 m² Terrassen und ein 106 m² großes privates Solarium aus – perfekt für das Leben im Freien.
Fertigstellung: Ende 2028
Zahlungsbedingungen:
Reservierungsgebühr: 10.000 € zzgl. MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % zzgl. MwSt. (10.000 € zzgl. MwSt. bereits bezahlt).
Nach 6 Monaten: 10 % zzgl. MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Übergabe der Eigentumsurkunde: 60 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1597-03 |
|---|---|
| Preis | 752.800 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 300 m2 |
| Terrasse: | 190 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- PENTHOUSE IN EINER ANLAGE MIT 99 EINHEITEN IN CASARES COSTA
- CA. 27 AUTOMINUTEN VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- CA. 21 AUTOMINUTEN VON SOTOGRANDE ENTFERNT
- CA. 40 AUTOMINUTEN VOM FLUGHAFEN GIBRALTAR ENTFERNT
- CA. 35 AUTOMINUTEN VON MARBELLA ENTFERNT
- EIN PARKPLATZ & EIN ABSTELLRAUM
- 106 M² DACHTERRASSE
- PENTHOUSE MIT SOLARIUM
- HERVORRAGENDE MEERBLICKE
- ZWEI AUSSENPOOLS
- SAUNA & HAMMAM
- VOLL AUSGESTATTETES FITNESSSTUDIO UND CALISTHENICS-BEREICHE
- GOLFSIMULATOR
- CHILL-OUT & BBQ
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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