Casares del Sol - Casares Golf, Drei-Zimmer-Penthouse mit 2 unüberdachten Terrassen nahe Finca Cortesin

Drei-Zimmer-Penthouse in einer zeitgenössischen Wohnanlage mit 134 Einheiten, verteilt auf neun niedrige Gebäude. Die Anlage wurde so geplant, dass die west-südwestliche Ausrichtung optimal genutzt wird, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht einfällt und sich Ausblicke auf die umliegende Landschaft eröffnen, wobei einige Wohnungen zudem Meerblick genießen.

Gelegen in Casares, das weithin als eines der schönsten weißen Dörfer Spaniens gilt. Das Finca Cortesin Hotel Golf & Spa ist nur einen Kilometer entfernt, während der Doña Julia Golf Club in etwa drei Minuten erreichbar ist. Estepona Golf liegt ungefähr neun Minuten entfernt und Puerto La Duquesa etwa zehn Minuten. Gibraltar ist mit dem Auto rund 45 Minuten entfernt. Die Bewohner profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an Casares Costa Golf, La Duquesa Country Club und die Yachthäfen von Estepona, La Duquesa und Sotogrande sowie an den Flughafen Málaga-Costa del Sol und den internationalen Flughafen Jerez, die allesamt bequeme Reisemöglichkeiten bieten.

Das Penthouse besteht aus einer 2,15 m² großen Eingangshalle, einer 9,21 m² großen offenen Küche, ein Waschraum, einem 27,51 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu zwei Terrassen (18,84 m² und 114,79 m²). Es verfügt über drei Schlafzimmer (14,01 m², 10,30 m², 10,30 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite und einen Ankleidebereich verfügt, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein separates Bad teilen.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit zu vereinen. Angelegte Gärten, ein Swimmingpool und ein Fitnessraum schaffen ein entspanntes Umfeld für den Alltag, während energiearme Beleuchtung zur Effizienz in den Gemeinschaftsbereichen beiträgt. Die Garageneinfahrt ist motorisiert und per Fernbedienung steuerbar, und das Gebäude verfügt über Brandschutzsysteme gemäß den geltenden Vorschriften. Die Aufzüge sind hochwertig ausgestattet und verfügen über automatische Türen, verspiegelte Ausführungen, Telefonanschlüsse und energieeffiziente Merkmale.

Im Inneren des Hauses wurde bei der Gestaltung der Räume auf ein ausgewogenes Verhältnis von Stil und Funktion geachtet. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Hängeschränken und Unterschränken mit großem Fassungsvermögen in Laminatoberfläche, Silestone-Arbeitsplatten und passenden Abschlussdetails. Zu den Geräten gehören eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Edelstahl-Backofen, eine integrierte Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit drei Zonen, ein Einbaukühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine, wobei in die Oberschränke LED-Beleuchtung integriert ist.

Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung. Im gesamten Haus ist der Boden mit 60×60 Porzellansteinzeug ausgeführt, während die Terrassen mit rutschfesten Belägen versehen sind. Die Einbauschränke sind vollständig ausgekleidet und mit Kleiderstangen ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über WC, Waschbecken und Duschwanne. Das Gäste-WC umfasst ein WC und ein Waschbecken. Die Klimatisierung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit Zuluftgittern im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.

Fertigstellungstermin: 4. Quartal 2026

Zahlungsbedingungen:
NICHT-ANSÄSSIGE
30 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
70 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung
ANSÄSSIGE
20 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
80 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung