Casares del Sol - Casares Golf, Stilvolle Vier-Schlafzimmer-Duplexwohnung am Golfplatz nahe

Zweistöckige Wohnung mit vier Schlafzimmern in einer modernen Wohnanlage mit 134 Einheiten, verteilt auf neun niedriggeschossige Gebäude. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie von ihrer West-Südwest-Ausrichtung maximal profitiert, wodurch den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht einströmt und Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglicht werden. Einige Wohnungen bieten zudem Meerblick.

Die Immobilie befindet sich in Casares, das weithin als eines der schönsten weißen Dörfer Spaniens gilt. Das Finca Cortesin Hotel Golf & Spa ist nur einen Kilometer entfernt, während der Doña Julia Golf Club in etwa drei Minuten erreichbar ist. Der Estepona Golfplatz ist etwa neun Minuten entfernt, und der Hafen Puerto La Duquesa ist in rund zehn Minuten zu erreichen. Gibraltar liegt etwa 45 Autominuten entfernt. Die Bewohner profitieren zudem von einer schnellen Anbindung an den Casares Costa Golf, den La Duquesa Country Club sowie die Yachthäfen von Estepona, La Duquesa und Sotogrande. Auch der Flughafen Málaga-Costa del Sol und der internationale Flughafen Jerez bieten bequeme Reisemöglichkeiten.

Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einer 8,31 m² großen Eingangshalle mit Gäste-WC, einer offenen Küche mit 9,17 m², einem Wohn-Esszimmer mit 26,97 m² mit Zugang zur Veranda und zum 51,48 m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (17,12 m², 10,01 m², 11,29 m²), das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und einer 14,57 m² großen, nicht überdachten Terrasse. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Bad. Zudem gibt es ein Untergeschoss mit 19,29 m².

Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit zu vereinen. Angelegte Gärten, ein Swimmingpool und ein Fitnessraum schaffen eine entspannte Atmosphäre für den Alltag, während energiesparende Beleuchtung die Effizienz in den Gemeinschaftsbereichen erhöht. Die Garagenzufahrt ist motorisiert und wird per Fernbedienung gesteuert. Das Gebäude verfügt über Brandschutzsysteme gemäß den aktuellen Vorschriften. Die Aufzüge sind hochwertig ausgestattet und verfügen über automatische Türen, Spiegelverkleidung, Telefonanschluss und energieeffiziente Funktionen.

Im Inneren wurde Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Stil und Funktion gelegt. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit großräumigen Ober- und Unterschränken in Laminatausführung, Silestone-Arbeitsplatten und passenden Zierleisten. Zur Ausstattung gehören eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Backofen aus Edelstahl, eine integrierte Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit drei Zonen, ein Einbaukühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. LED-Beleuchtung ist in die Oberschränke integriert.

Die Außenfenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Im gesamten Wohnbereich ist der Boden mit 60×60 cm großem Feinsteinzeug ausgelegt, während die Terrassen über rutschfeste Fliesen verfügen. Einbauschränke sind vollständig ausgekleidet und mit Kleiderstangen ausgestattet. Die Bäder verfügen über WC, Waschbecken und Duschwanne. Das Gäste-WC ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Die Klimaanlage erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Auslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Fertigstellung: viertes Quartal 2026

Zahlungsbedingungen:
NICHT-ANSÄSSIGE
30 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
70 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung
ANSÄSSIGE
20 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
80 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung