Casares Golf, Erdgeschosswohnung mit 2Schlafzimmern in Casares Costa

Am Rande des Casares Costa Golfplatzes gelegen, nur 35 Autominuten von Marbella und 15 Minuten vom Yachthafen Sotogrande entfernt, ist diese Erdgeschosswohnung Teil einer Wohnanlage mit 91 Einheiten. Sie verfügt über einen privaten Garten. Die niedrige Bebauungsdichte gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht, dank einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Design verstärkt die Helligkeit im Inneren und bietet einen 30,56 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer (14,90 m² und 11,39 m²), zwei Badezimmer (eines en suite), eine 41,17 m² große überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern genutzt wird. Ein privater Garten rundet das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Laminatböden in den Wohnbereichen, der Küche, den Schlafzimmern, dem Flur und dem Korridor, verlegt auf stoßdämpfendem Material. Die Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, während die Terrassen rutschfeste Feinsteinzeugoberflächen aufweisen. Die Außenverkleidung besteht entweder aus lackiertem Aluminium oder PVC, und alle Fenster und Türen sind doppelt verglast mit Climalit-Luftkammern. Die Schlafzimmer verfügen über Aluminiumrollläden, und die Master-Suite beinhaltet einen komplett ausgestatteten offenen Ankleidebereich. Die Badezimmer sind mit Möbeln ausgestattet, das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, das andere mit Einzelwaschbecken. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und einer voll ausgestatteten italienischen Küche versehen, die eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine, einen integrierten Geschirrspüler und einen Kühlschrank umfasst.

Zwei große Swimmingpools bieten einen herrlichen Blick auf die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, den Golfplatz und das Meer, eingebettet in üppige Gärten. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gourmetraum zur Freizeitgestaltung, komplett ausgestattet mit Annehmlichkeiten und einem Chill-out-Bereich zur Entspannung. Für Golfbegeisterte gibt es einen Golfsimulator mit Driving Range, realen Platzoptionen, Online-Spiel und vollständiger Individualisierung. Grillfreunde werden den Außenbereich in der Nähe eines Gartens zu schätzen wissen.

Für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Dazu gehören die Auswahl der Küchenoberflächen, alternative Bodenbeläge, Fußbodenheizung in den Bädern, Mini-Pools für Erdgeschosswohnungen und Dachterrassen, Außenküchen mit Grill auf den Dachterrassen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellungstermin: September 2027

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Reservierungsgebühr: 10.000 € zzgl. MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % zzgl. MwSt. (abzüglich der bereits gezahlten 10.000 € zzgl. MwSt.).
Nach 6 Monaten: 10 % zzgl. MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Übergabe der Eigentumsurkunde (Lieferbescheinigung):
60 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung der Eigentumsurkunde.