Casares, Moderne Villa mit Meerblick neben Finca Cortesin

Auf einem erhöhten Grundstück von 1.322 qm in einer ruhigen Wohngegend von Casares gelegen, bietet diese freistehende Villa mit fantastischem Meerblick Privatsphäre, Großzügigkeit und eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Sie ist die ideale Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als elegante Zweitresidenz an der Costa del Sol.

Die Einfahrt zum Anwesen ist außergewöhnlich geräumig und bietet ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Sie zeichnet sich durch ein elegantes und einladendes Ambiente aus, das durch ein dekoratives Wasserspiel und stilvoll platzierte Skulpturen aufgewertet wird. Die Haustür selbst ist ebenso beeindruckend – sehr hoch und markant – und vermittelt bereits beim Betreten einen starken architektonischen Charakter.

Umgeben von einem privaten Garten und für ein unkompliziertes Leben im Freien konzipiert, genießt die Villa eine optimale Ausrichtung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Salzwasserpool mit einer Fläche von über 50 qm ist harmonisch in den Garten eingebettet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 439 qm verteilt sich das Anwesen auf drei Ebenen und vereint ausgewogene Innenräume mit großzügigen Außenbereichen.

Das Hauptgeschoss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und in den Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional und optimal an den Wohnbereich angebunden – ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden sich drei Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad, während auch die zwei weiteren Schlafzimmer jeweils über ein en-suite Badezimmer verfügen. Hinzu kommt ein viertes, kleineres Zimmer ohne eigenes Bad, das derzeit als Spielzimmer für Kinder genutzt wird, aber ebenso gut als Büro oder Arbeitszimmer dienen könnte. Diese Etage führt zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick, die einen weiteren komfortablen Außenbereich bietet.

Das Untergeschoss beherbergt eine geräumige Garage, Technikräume, ein voll ausgestattetes Bad, ein Heimkino sowie einen Billardtisch und zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, fortschrittliche Haustechnik sowie einen besonderen Fokus auf Sicherheit und Effizienz. Küche und Hauswirtschaftsräume sind mit Premiumgeräten von Miele ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wärmeschublade und Gefrierschrank mit Eismaschine. Im Waschraum befinden sich Modelle der Miele Passion Serie. Fast alle Geräte können mittels der Miele@home-App bequem gesteuert werden. Die Küche verfügt zudem über ein Miele-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und einer großformatigen Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug im Calacatta-Marmor-Look.

Dem Sicherheitsaspekt wurde größte Bedeutung beigemessen: Die Villa ist mit einem professionellen Alarmsystem von Mainsa Digital ausgestattet, offiziell bei der Polizei registriert und mit einer 24/7-Überwachungszentrale (CRA) verbunden. Das System stellt eine bedeutende Investition dar und beinhaltet militärische Sicherheitsmerkmale wie KI-gestützte Videoanalyse durch das Davantis DFUSION-System, einen vierstufigen Schutzaufbau mit Erschütterungssensoren an Fenstern und Türen sowie kombinierte Innen- und Außensensoren. Eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet den vollständigen Betrieb des Systems selbst bei Stromausfall oder Sabotageversuchen. Diese zertifizierte Installation verschafft künftigen Eigentümern zusätzliche Versicherungsvorteile.

Auch bei der Energieeffizienz und Selbstversorgung setzt die Immobilie Maßstäbe: Sie verfügt über eine 10-kWp-Photovoltaikanlage mit hocheffizientem 10-kWh-Batteriespeicher – ein überdurchschnittliches System, das für signifikant niedrigere Betriebskosten sorgt. Ergänzend steht ein effizientes Aerothermie-Warmwassersystem zur Verfügung. Die Immobilie ist darüber hinaus für elektrische Mobilität vorbereitet und verfügt über eine leistungsstarke Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen im Einfahrtsbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Möbel renommierter italienischer Marken wie ein Sofa von Poliform, Gartenmöbel von Kettal sowie einen Tisch und Stühle von Cattelan Italia, sodass sofortiger Einzugskomfort und gesteigerte Wohnqualität gewährleistet sind.