Schlüsselfertiges Projekt für eine Villa in Finca Cortesin
- DMD1494-02
- 4 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 615 m2 gebaut
- 1.800 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf
Die Finca Cortesin ist ein Anwesen in den sanften Hügeln Südspaniens, zwischen Marbella und Sotogrande, genauer gesagt in Casares. Das 215 Hektar große Grundstück umfasst ein Luxushotel mit den besten Einrichtungen und Dienstleistungen, das als eines der besten in Europa gilt. Es umfasst ein luxuriöses Spa, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, einen von Cabell R. Robinson entworfenen Golfplatz, eine Jack-Nicklaus-Golfakademie, einen exklusiven Boutiquenbereich, eine exquisite Auswahl an Restaurants, darunter ein Michelin-Stern, einen Hubschrauberlandeplatz und einen spektakulären Beach Club, der nur wenige Minuten von der Hotelanlage entfernt ist.
Diese Villa, die von dem renommierten Architekten Marcio Kogan entworfen wurde, hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.800 m2 und eine bebaute Fläche von 615 m2. Es verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein exquisites und avantgardistisches Design, obwohl es in Bezug auf Größe und Konfiguration vom Kunden vollständig anpassbar ist. Es wurde so konzipiert, dass die Ressourcen optimal genutzt werden, wodurch es sehr energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die gewählten Materialien sind von sehr hoher Qualität, mit einer Fülle von Naturstein, Holz und warmen, neutralen Oberflächen.
Im Erdgeschoss ist das Wohn-/Esszimmer perfekt mit der hochmodernen, fast professionellen Küche kombiniert, die mit den besten Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad, geräumigen Kleiderschränken und Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus man den Golfplatz und das Meer betrachten kann.
Auf der unteren Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein komplettes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und die Garage mit Platz für mindestens drei Autos. Eine Treppe führt hinunter in den schönen Garten, der von einem renommierten Landschaftsgärtner angelegt wurde. Der Garten unterstreicht die Architektur des Hauses und bewahrt gleichzeitig die Natürlichkeit der einheimischen Vegetation der Gegend. Das große Schwimmbad (20×5m) wird durch Mikrokugeln gefiltert und durch Elektrolyse ohne Chlor gereinigt.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Kühldecke, die eine völlig gleichmäßige Wärme-/Kälteverteilung gewährleistet. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fingerabdruck-Scanner, aerothermisches Gas, ein durch optische und thermische Kameras kontrollierter Umkreis und eine Alarmanlage sind einige der Merkmale dieses wunderbaren Hauses.
Durch die Zugehörigkeit zum Finca Cortesin Resort kommen die Eigentümer in den Genuss einiger Privilegien und Ermäßigungen in der Concierge-Abteilung, im Hotel, im Golf, im Spa, in den Restaurants, im Beach Club, im Yoga-Zentrum und im Tennisclub.
Die Bauzeit wird 2 Jahre betragen, sobald der private Kaufvertrag unterzeichnet ist. Die erste Phase besteht aus 6 Villen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1494-02 |
|---|---|
| Preis | Preis auf Anfrage |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 615 m2 |
| Grundstück: | 1.800 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- 24 STUNDEN SICHERHEIT
- BLICK AUF DAS MEER UND DEN GOLFPLATZ
- INNERHALB DER FERIENANLAGE FINCA CORTESIN
- PRIVILEGIEN UND ERMÄSSIGUNGEN IM SPA, GOLF, TENNIS, YOGA, HOTEL ....
- PERIMETER-KONTROLLE DURCH OPTISCHE UND THERMISCHE KAMERAS
- ALARM
- FUSSBODENHEIZUNG UND KÜHLDECKE
- GARAGE FÜR MEHR ALS 3 AUTOS
- ZUGANG ÜBER FINGERABDRUCKSCANNER
- SCHWIMMBAD MIT MIKROKUGELN GEFILTERT UND REINIGUNG DURCH ELEKTROLYSE
- AEROTHERMIE FÜR GAS
- ETWA 2 JAHRE BAUZEIT AB DER UNTERZEICHNUNG DES PRIVATEN VERTRAGS
- ERSTE PHASE: 6 VILLEN
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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