Bahia de la Plata, La Sirena, Maisonette-Wohnung in einer Anlage direkt am Meer
- DM4872-75
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 174 m2 gebaut
- 170 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Bahia de la Plata, Estepona Ost
La Sirena befindet sich in Bahía de la Plata, einer exklusiven Wohnanlage in erster Strandlinie in Estepona. Die Anlage bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand Playa del Cristo in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Das Zentrum von Estepona und das exklusive Laguna Village sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere bekannte Restaurants, verschiedene internationale Schulen und Golfplätze wie Valle Romano und Estepona Golf. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn AP-7 in weniger als einer Stunde zu erreichen, was internationale Reisen erleichtert.
Das 2012 erbaute und 2024 komplett renovierte zweistöckige Haus vereint Eleganz und Komfort auf 320 m² Wohnfläche, davon 175 m² Innenfläche und 140 m² Terrassen. Dank seiner Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Tageslicht und einen unverbauten Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche mit Siemens-Geräten, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Hauptterrasse. Im Obergeschoss kann ein viertes Zimmer mit Bad als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden. Diese Etage verfügt über zwei Terrassen: eine nach Norden mit Minigolfplatz und eine spektakuläre Südterrasse mit beheiztem Pool.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und hervorragenden Einrichtungen: Außenpool, Innenpool, moderner Fitnessraum und Padel-Tennisplatz, in einer gepflegten und ruhigen Umgebung mit Gärten und zeitgenössischem Design, inspiriert von Andalusien.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Ihre Aufteilung, ihre Ausstattung und ihre Umgebung machen sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Kurzurlaube am Meer mit allen Annehmlichkeiten eines privaten Resorts.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-75 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 174 m2 |
| Terrasse: | 170 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- LAGE IN ERSTER STRANDLINIE IN BAHÍA DE LA PLATA, ESTEPONA
- DIREKTER ZUGANG ZUR PROMENADE UND ZUM STRAND PLAYA DEL CRISTO
- IN DER NÄHE VON RESTAURANTS, INTERNATIONALEN SCHULEN UND GOLFPLÄTZEN
- WENIGER ALS EINE STUNDE VOM FLUGHAFEN MÁLAGA ÜBER DIE AP-7
- ZWEIETAGIGE, 2024 RENOVIERTE WOHNUNG MIT 320 M² BEBAUTER FLÄCHE
- SÜDORIENTIERUNG MIT FREIEM BLICK AUF DAS MITTELMEER
- SEPARATE KÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN
- DREI SCHLAFZIMMER IM ERDEGESCHOSS UND VIERTES ZIMMER IM OBERGESCHOSS
- SÜDTERRASSE MIT BEHEIZTEM POOL UND NORDTERRASSE MIT MINIGOLF
- WOHNGEGEND MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST UND MODERNEM ANDALUSISCHEM DESIGN
- GEMEINSCHAFTSBEREICH MIT POOLS, FITNESSRAUM UND PADEL-PLATZ
- MÖBLIERT ZU VERKAUFEN, MIT DREI GARAGENPLÄTZEN UND ZWEI ABSTELLRÄUMEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.