Penthouse in Bahia del Velerin, direkt am Strand gelegen
- DM5136-22
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 134 m2 gebaut
- 64 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Bahía del Velerín, Estepona Ost
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer strategischen Enklave, nur 10,3 km von Marbellas pulsierendem Paseo Marítimo entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Reizen der Küste. In weniger als 2 km Entfernung gibt es einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, während der renommierte Golfclub in 13 km Entfernung liegt, ideal für Sportbegeisterte. In nur 2,1 km Entfernung befinden sich mehrere Restaurants, in denen Sie exquisite kulinarische Erlebnisse genießen können, nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.
Die Gemeinschaft, in der sich diese Wohnung befindet, verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Tiefgarage, die den Bewohnern Sicherheit und Komfort bietet. Die umliegenden tropischen Gärten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein, während der Swimmingpool und die Dachterrasse zum geselligen Beisammensein und Entspannen einladen.
Die Wohnung selbst verfügt über 134 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, die durch eine geräumige 64 m² große Terrasse ergänzt wird, die einen ungehinderten Blick bietet und ein idealer Ort ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, der Platz und Organisation optimiert. Die Wohnung ist mit einem B&O-Soundsystem und einem speziellen Weinkühlschrank ausgestattet, was ihr einen Hauch von Luxus und Raffinesse verleiht.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5136-22 |
|---|---|
| Preis | 2.695.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 134 m2 |
| Terrasse: | 64 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 703 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.233 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 171 € |
| EPC: |
- WOHNUNG IN EINEM KOMPLEX WESTLICH VON SAN PEDRO
- IN ERSTER STRANDLINIE
- AN DER NEUEN GOLDENEN MEILE, ZWISCHEN DEN KEMPINSKI-HOTELS UND DEN DÜNEN
- GEMEINSCHAFTSGARTEN UND SWIMMINGPOOL
- EIN PARKPLATZ
- LAGERRAUM
- KOMPLETT RENOVIERT
- KOMPLETT EINGERICHTETE UND AUSGESTATTETE KÜCHE MIT WEISSER WARE
Mariano Beristain Managing Partner
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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