Bahía del Velerín 3.5, Apartment in erster Strandlinie
- DM5136-27
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 120 m2 gebaut
- 38 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Bahía del Velerín, Estepona Ost
Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Bahía del Velerín und genießt eine privilegierte Lage in erster Strandlinie. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die bekannte Strandbar Velerín, ein idealer Ort, um die lokale Gastronomie direkt am Meer zu genießen. Das Krankenhaus ist 2 km entfernt und der nächste Supermarkt 4,4 km, sodass wichtige Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Darüber hinaus verbindet die Strandpromenade andere Orte an der Küste, ideal für diejenigen, die lange Spaziergänge am Mittelmeer genießen.
Die Wohnanlage bietet eine private und sichere Umgebung mit 24-Stunden-Überwachung und Tiefgarage. Die gepflegten tropischen Gärten schaffen eine Resort-Atmosphäre, während der große Außenpool mit Bar ein Ort ist, der sowohl zur Entspannung als auch zum Beisammensein mit Familie und Freunden gedacht ist. Der direkte Zugang zum Strand verstärkt das Gefühl, in einer einzigartigen Lage direkt am Meer zu leben, wo man jeden Tag wie im Urlaub genießen kann.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie vereint Komfort und zeitgenössisches Design auf 120 m² Innenfläche und 38 m² Terrasse. Das Interieur besticht durch seine hochwertige Ausstattung: B&O-Soundsystem, Weinkühlschrank, unsichtbare Kochplatte, Elektrokamin und Thermomix.
Die Räume sind praktisch und elegant gestaltet, mit versteckter Waschküche, separatem Waschraum und einem verglasten Wintergarten, der das ganze Jahr über für natürliches Licht und eine vielseitige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum ergänzt, die für Komfort und Ordnung sorgen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5136-27 |
|---|---|
| Preis | 1.995.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 120 m2 |
| Terrasse: | 38 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 633 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 813 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 171 € |
| EPC: |
- WOHNUNG IM KOMPLEX BAHÍA DEL VELERÍN
- IN ERSTER STRANDLINIE
- NUR 200 M VOM STRANDBAR VELERÍN ENTFERNT
- ZWEITER STOCK, SÜDWESTLAGE
- AUSSENPOOL UND BAR
- TROPISCHE GÄRTEN UND 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND ABSTELLRAUM
- KOMPLETT AUSGESTATTET MIT HOCHWERTIGEN HAUSHALTSGERÄTEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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