Beach Side New Golden Mile, Südlich ausgerichtete Vier-Zimmer-Villa in unschlagbarer Lage am Strand
- DMD1422-07
- 4 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 516 m2 gebaut
- 146 m2 terrasse
Villa zum Verkauf in Beach Side New Golden Mile, Estepona Ost
Diese nach Süden ausgerichtete Villa bietet großzügige Innen- und Außenwohnflächen mit vier Schlafzimmern in einer Anlage mit 38 Immobilien an der New Golden Mile von Estepona, nur 15 Autominuten von Puerto Banus entfernt. Die Villa befindet sich in erster Meereslinie und besticht durch höchste Qualitätsstandards, wobei führende Marken für Oberflächen und Installationen verwendet werden.
Die Villa erstreckt sich über drei sonnenverwöhnte Etagen, die über eine Eingangshalle zugänglich sind, die zu einem 48,87 m² großen Wohnzimmer führt. Das offene Design umfasst ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einer zentralen Insel, einen Essbereich und ein kleines Büro, die alle auf eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit Garten und privatem Pool führen. Diese Etage verfügt auch über eine Hilfsküche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer (10,71 m² und 9,52 m²), die sich ein Badezimmer teilen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer (15,28 m²) mit eigenem Bad und eine weitere Schlafzimmer-Suite, beide mit Ankleideräumen und privaten Terrassen. Das Untergeschoss beherbergt ein komplettes Badezimmer, Abstellräume, Personalunterkünfte, ein Fitnessstudio und einen Spiel- oder Kinoraum.
Die Anlage bietet umfangreiche Gemeinschaftsbereiche und zahlreiche Dienstleistungen für die Bewohner, darunter Gästeparkplätze, ein beheiztes Infinity-Pool, ein Kinderbecken, einen Whirlpool, eine Strandbar mit Küche und Grill, ein Fitnessstudio im Freien, Tennis- und Paddle-Plätze, einen Kinderspielplatz und direkten Zugang zur Promenade und zum Strand. Weitere Spezifikationen umfassen 80 × 80 großformatige Bodenfliesen, Doppelverglasung mit thermischer Trennung, eine Sicherheitseingangstür, voll ausgestattete Einbauschränke, ein Aerothermisches System für Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in Hauptbereichen und Bädern, Klimaanlage, automatisierte Vorhänge und Markisen sowie eine Vorinstallation für ein Soundsystem.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1422-07 |
|---|---|
| Preis | 4.500.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 516 m2 |
| Terrasse: | 146 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN ERSTER STRANDLINIE AN DER NEW GOLDEN MILE
- MIT DIREKTEM ZUGANG ZUR PROMENADE UND ZUM STRAND
- ACHT MINUTEN FAHRT NACH ESTEPONA UND ZWANZIG NACH MARBELLA
- EINE STUNDE FAHRT ZUM FLUGHAFEN MALAGA
- PRIVATER GARTEN UND SCHWIMMBAD
- VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG
- AUFZUG
- BEHEIZTES GEMEINSCHAFTS-SCHWIMMBAD
- GEMEINSCHAFTS-KINDERPOOL UND SPIELBEREICH
- WHIRLPOOL
- FITNESSSTUDIO IM FREIEN
- TENNIS- UND PADDLE-PLÄTZE
- 2 PARKPLÄTZE
- BULTHAUP KÜCHE
- GAGGENAU GERÄTE
- FUSSBODENHEIZUNG DURCH AEROTHERMIE
- AUTOMATISIERTE VORHÄNGE UND MARKISEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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