Dominion Beach, Drei-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung direkt am Strand
- DMCO2634-35
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 266 m2 gebaut
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Dominion Beach, Estepona Ost
Großzügige Erdgeschosswohnung im Dominion Beach, einer exklusiven Wohnanlage in erster Meereslinie zwischen Marbella und Estepona, gelegen an fast einem halben Kilometer breitem, ruhigem und abgeschiedenem Küstenstreifen. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben von Puerto Banús und Marbella entfernt. Diese abgeschlossene, niedrig verdichtete Gemeinschaft besteht aus 12 Gebäuden und ist rund um die Uhr gesichert, mit Sicherheitskameras. Sie bietet wunderschöne tropische Gärten mit Wasserspielen, Quellen, drei Swimmingpools (zwei davon beheizt), eine Sommer-Strandbar sowie ein kleines kommerzielles Areal mit Pilates-Studio, Friseursalon und Büroräumen. Direkt neben einem Einkaufszentrum mit Restaurants und Boutiquen, in unmittelbarer Nähe zum 5-Sterne-Hotel Kempinski.
Die Immobilie umfasst: großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss sowie ein Gäste-WC. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für reichlich natürliches Licht, während der Innenbereich nahtlos auf eine großzügige Terrasse und einen zur privaten Nutzung bestimmten Garten übergeht und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Zudem verfügt die Wohnung über Marmorböden, Klimaanlage (warm/kalt) und einen Außenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach erstklassigen Immobilien an der Küste suchen, mit klaren Möglichkeiten zur Wertsteigerung und langfristigem Kapitalwachstum in einem der etabliertesten Märkte des Mittelmeerraums.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2634-35 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 266 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Gemeinschaftlich |
| EPC: |
- ERDGESCHOSSWOHNUNG IN EINER SICHEREN UND GESCHLOSSENEN ANLAGE DIREKT AM STRAND
- NEBEN DEM KEMPINSKI HOTEL
- GEMEINSCHAFTSPARKPLÄTZE
- DREI GROSSE GEMEINSCHAFTS-SCHWIMMBÄDER
- BEACH CLUB AUSSCHLIESSLICH FÜR BEWOHNER
- GEMEINSCHAFTSFITNESSSTUDIO
- WARMWASSER DURCH GEMEINSCHAFTLICHE SOLARPANELS
- KLIMAANLAGE IM GESAMTEN OBJEKT
- MARMORBÖDEN
- KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE
Mariano Beristain Managing Partner
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.