Grundstück mit Bergblick in La Panera, New Golden Mile

Grundstück mit Bergblick in La Panera, New Golden Mile

  • DMD980
  • 4.123 m2 grundstück
695.000 €

Grundstück zum Verkauf in La Panera, Estepona Ost

Das Grundstück mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 600 m² befindet sich in der Küstengemeinde Estepona, an der New Golden Mile. Es liegt etwa 2 km nördlich des Strandes und der Hauptküstenstraße, auf halbem Weg zwischen den Küstenorten San Pedro de Alcántara und Estepona (7 km). Puerto Banus und Marbella sind nur 10 km, 14 km entfernt. Es ist eine 40-minütige Fahrt über die Autobahn vom Flughafen Malaga und 30 Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt.

Die Anlage ist über eine neue Asphaltstraße von der N-340 aus erreichbar. Aufgrund ihrer erhöhten Lage in der Gegend sind sowohl der Panoramablick auf das Meer bis nach Gibraltar und Marokko als auch der Bergblick auf La Concha und Sierra Bermeja völlig offen und unberührt von dichter Bebauung, was ihr ein ruhiges, unberührtes ländliches Gefühl verleiht und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Die Entwicklung ist eine hochwertige Urbanisation mit 27 Luxusvilla-Grundstücken, von denen jedes eine Mindestgröße von 2000 m² hat. Davon wurden 10 verkauft, auf denen 6 beeindruckende Luxusvillen entweder fertiggestellt oder im Bau sind.

Eine attraktive Grünzone von 10.000 m², von der ein Teil mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt wurde, befindet sich in den unteren Teilen und im Süden.

Immobilien-Highlights

Ref.DMD980
Preis695.000 €
Grundstück:4.123 m2
EPC:
  • 4123 M2 LUXUSVILLA-GRUNDSTÜCK
  • MAX. BAUFLÄCHE 600 M2
  • PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
  • NEUE ASPHALTSTRAßEN MIT STRAßENBELEUCHTUNG
  • DEKORATIVE GEHWEGE
  • 10.000M2 GRÜNZONE
  • EINHALTUNG DER KOMMUNALEN STANDARDS
  • VOLLE VERSORGUNG: STROM, WASSER, ABWASSER, TELEFON, ADSL
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Estepona

Estepona

Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C.   The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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